第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算

一、建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成

1. 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

2. 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時(shí)還包括為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算

按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程設(shè)備，下同)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

注：※根據(jù)《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/50531-2009的規(guī)定，工業(yè)、交通等項(xiàng)目中的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi)，單一的房屋建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)備購置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi)。

1. 人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)都由消耗量和單價(jià)兩部分組成。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。施工機(jī)具使用費(fèi)由施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)組成。

儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)

2. 企業(yè)管理費(fèi)

包括①管理人員工資;②辦公費(fèi);③差旅交通費(fèi);④固定資產(chǎn)使用費(fèi);⑤工具用具使用費(fèi);⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)，是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等;⑦勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi);⑨工會(huì)經(jīng)費(fèi);⑩職工教育經(jīng)費(fèi);⑾財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);⑿財(cái)務(wù)費(fèi);⒀稅金，是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等;⒁其他。

注：※檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用。

企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算方法如下：

(1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。

(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

注：※工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。

3. 利潤

利潤由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，以單位(單項(xiàng))工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。

4. 規(guī)費(fèi)

包括工程排污費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金。其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

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