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第一節(jié)  概述

一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成

熟練掌握：

（1）   工程造價(jià)的主要的五項(xiàng)構(gòu)成。

（2）   工程造價(jià)與固定資產(chǎn)投資的關(guān)系。

（3）   動(dòng)態(tài)投資，靜態(tài)投資，總投資之間關(guān)系。

（4）  建設(shè)投資構(gòu)成

二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成（簡(jiǎn)單了解）

（1）項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等15項(xiàng)費(fèi)用。

注意第12項(xiàng)費(fèi)用工廠普通公共設(shè)施費(fèi)用

（2）項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅等費(fèi)用。

注意：開工試車費(fèi)是指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費(fèi)用。

（3）應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見準(zhǔn)備金構(gòu)成。

重點(diǎn)掌握未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見的準(zhǔn)備金的區(qū)別。未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金是估算不可缺少的一個(gè)組成部分，而不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

（4）建設(shè)成本上升費(fèi)用通常是指估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期即"估算日期"。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

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