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2010年新版造價(jià)師案例分析知識(shí)點(diǎn)歸納1

發(fā)表時(shí)間:2010/7/26 11:10:58 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1、 注意功能指數(shù)法與功能成本法的區(qū)別。
2、 方案比選時(shí)時(shí)v越大越好;方案優(yōu)化時(shí)v=1最好。 
3、 方案優(yōu)化時(shí),各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本是根據(jù)功能指數(shù)來(lái)計(jì)算的。 
4、 幾種評(píng)分法要注意區(qū)分。常用的有:0-1評(píng)分法、0-4評(píng)分法,環(huán)比評(píng)分法。 
5、 幾種評(píng)分法的檢驗(yàn)公式:x=y*n(n-1)/2 其中:x為合計(jì)得分;y為最高的分?jǐn)?shù);n功能數(shù)。例如案例四:4*5(5-1)/2=40 合計(jì)為40,可以檢驗(yàn)計(jì)算的各功能得分是否在計(jì)算中出現(xiàn)錯(cuò)誤。 
6、 案例五問題3,令兩模板的成本指數(shù)之比=功能指數(shù)之比,可以理解為:令兩模板的價(jià)值指數(shù)相等,更好理解。 
7、 案例7:應(yīng)注意:1、挖掘機(jī)與自卸車配比如為小數(shù)不能取整,應(yīng)繼續(xù)計(jì)算。2、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量,而是總工程量/作業(yè)天數(shù)。3、挖土機(jī)也有進(jìn)行組合計(jì)算的可能。 
8、 案例8:應(yīng)注意二級(jí)決策時(shí),如果是轉(zhuǎn)產(chǎn)必須考慮概率枝,本題是擴(kuò)建則不考慮概率枝。 
9、 計(jì)算決策樹時(shí)如方案期不同,比較現(xiàn)值已經(jīng)沒有意義了,要比較年值,才有可比性。 
10、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的題型有擴(kuò)展的可能。建議看一看2003-2004年的案例考題。有幾處需要注意: 
a、總時(shí)差〉自由時(shí)差
b、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整時(shí)要注意:網(wǎng)絡(luò)圖標(biāo)號(hào)一定要箭尾小于箭頭,網(wǎng)線交叉時(shí)使用過橋法,工作的邏輯順序要以虛線表示。 
C、關(guān)鍵線路壓縮時(shí),要注意關(guān)鍵線路是否變化,可能形成多條關(guān)鍵線路的情況。 
11、壽命周期成本理論在大綱中有提及,應(yīng)注意復(fù)習(xí)。案例課本沒涉及。 
案例分析第三章應(yīng)注意的問題
1、關(guān)于時(shí)間定額的計(jì)算,須看清各工作時(shí)間,是占誰(shuí)的比例。如果是占工作延續(xù)時(shí)間的比例,則用基本工作時(shí)間/(1-比例和)。如果是占基本工作時(shí)間的比例,則用基本工作時(shí)間*(1+比例和)。 
2、關(guān)于人工消耗量的計(jì)算,也須看清其它用工,是占誰(shuí)的比例。如果是占總用工的比例,則用基本用工/(1-比例和)。如果是占基本工用工的比例,則用基本用工*(1+比例和)。 
3、機(jī)械消耗量的計(jì)算要注意看看計(jì)控課本,有深化的可能。 
4、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)去年已考過,今年可能不會(huì)涉及,但要有所理解。 
5、設(shè)計(jì)概算的編制方法有:擴(kuò)大單價(jià)法、類似工程預(yù)算法、概算指標(biāo)編制法。應(yīng)結(jié)合206號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。 
6、施工圖預(yù)算的編制方法:?jiǎn)蝺r(jià)法和實(shí)物法,也應(yīng)結(jié)合206號(hào)文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行深入了解。 
7、工程量清單的內(nèi)容一定會(huì)有所涉及,這方面的例題,我這里也沒有,希望考友們能提供一些我們共同討論。 
8、建設(shè)部提供的ds課件,感覺不錯(cuò),建議大家看看! 
9、關(guān)于工程量的計(jì)算現(xiàn)在每年都會(huì)有,需要將計(jì)價(jià)規(guī)范翻出來(lái)看看。

 

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