第六節(jié) 工程造價信息

一、工程造價信息的概念和主要內(nèi)容

1. 工程造價信息的分類

(1)工程造價信息的特點包括區(qū)域性、多樣性、專業(yè)性、系統(tǒng)性、動態(tài)性。

(2)對工程造價信息進行分類的原則包括：穩(wěn)定性;兼容性;可擴展性;綜合實用性。

(3)工程造價信息的分類結(jié)果：

1)從管理組織的角度來分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息;

2)從形式劃分，可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息;

3)按信息來源劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息;

4)按反映經(jīng)濟層面面來分，分為宏觀工程造價信息和微觀工程造價信息;

5)按動態(tài)性劃分，可分為過去的工程造價信息，現(xiàn)在的工程造價信息和未來工程造價信息;

6)按穩(wěn)定程度劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。

3. 工程造價信息包括的內(nèi)容

最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格的市場機制中起重要作用的工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和已完工程信息三類。

(1)價格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機械等的最新市場價格。這些信息是比較初級的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。

1)人工價格信息又分為兩類：建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。

2)在材料價格信息的發(fā)布中，應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。

3)機械價格信息。機械價格信息包括設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。相對而言，后者對于工程計價更為重要。

(2)指數(shù)。主要指反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)，該內(nèi)容將在下面的部分重點講述。

(3)已完工程信息。已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料。

二、工程造價資料積累的內(nèi)容

(1)建設(shè)項目和單項工程造價資料。包括：對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價指數(shù)等。

(2)單位工程造價資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應(yīng)的造價。

(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日，主要材料用量，機械臺班用量。

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