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3.與項目運營有關(guān)的費用。

(1)專利及專有技術(shù)使用費。

建設(shè)投資中只估算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費。

(2)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。

(3)生產(chǎn)準(zhǔn)備費。

(4)辦公及生活家具購置費。

【例題6-3】建設(shè)項目安裝工程費的估算內(nèi)容不包括(　)(2007/2010年考點)。

A.設(shè)備裝配

B.設(shè)備保溫

C.鐵路修建

D.管線敷設(shè)

[答疑編號501395060206]

『正確答案』C

『答案解析』安裝工程費不包括鐵路的修建，這屬于建筑工程費

『答案提示』安裝工程費用和建筑工程費用各自包括的內(nèi)容很容易混，容易出題。

(六)基本預(yù)備費估算

基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生、但在項目決策階段難以預(yù)料的支出，需要實現(xiàn)預(yù)留的費用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費。

(1)在批準(zhǔn)的設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用;經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。

基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費費率

【例6-12】按【例6-9】、【例6-11】的給出條件，做出某生物農(nóng)藥項目的基本預(yù)備費估算。

[答疑編號501395060207]

『解答』參照有關(guān)行業(yè)規(guī)定，基本預(yù)備費費率取10%。

該項目基本預(yù)備費=(6116.2+1587.2)×10%=770.3(萬元)

(七)漲價預(yù)備費估算

漲價預(yù)備費是對建設(shè)工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加而需要事先預(yù)留的費用，亦稱價格變動不可預(yù)見費。漲價預(yù)備費以分年的工程費用為計算基數(shù)，計算公式為：

【例6-13】某項目的工程費用為250000萬元，按項目進度計劃，項目建設(shè)期為5年，分年的工程費用比例為第1年10%，第2年20%，第3年30%，第4年30%，第5年10%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格上漲指數(shù)為6%，試估算該項目的漲價預(yù)備費。

[答疑編號501395060208]

『解答』

第1年工程費用I1=250000×10%=25000(萬元)

第1年漲價預(yù)備費：

第2年工程費用：I2=250000×20%=50000(萬元)

第2年漲價預(yù)備費：

第3年工程費用：I3=250000×30%=75000(萬元)

第3年漲價預(yù)備費：

第4年工程費用：I4=250000×30%=75000(萬元)

第4年漲價預(yù)備費：

第5年工程費用：I5=250000×10%=25000(萬元)

第5年漲價預(yù)備費：

該項目的漲價預(yù)備費為：

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