一、單項選擇題

1.根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列行為不屬于契稅征稅范圍的是( )。

A.國有土地使用權(quán)出讓

B.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

C.房屋買賣

D.房屋出租

2.企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定實施破產(chǎn)，非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，按照規(guī)定妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于( )的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬( )。

A.3年;免征契稅

B.3年;減半征收契稅

C.2年;免征契稅

D.2年;減半征收契稅

3.2013年6月，甲企業(yè)將其閑置的辦公樓以800萬元的價格出售給乙企業(yè)，該辦公樓原值1000萬元，已計提折舊300萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅的處理，正確的是( )。

A.甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅28萬元

B.甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅32萬元

C.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅28萬元

D.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅32萬元

4.已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權(quán)住房，下列關(guān)于此行為契稅的處理中，正確的是( )。

A.免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅

B.以補繳的土地出讓金和其他出讓費用為計稅依據(jù)計算繳納契稅

C.參照市場價格核定計稅依據(jù)計算繳納契稅

D.減半征收契稅

5.2013年9月，居民甲某因無力償還乙某120萬元的債務(wù)，將其自有的市場價格110萬元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙某用于抵債，并支付差價款10萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率4%，則乙某應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A.0.4

B.2.8

C.4.4

D.4.8

6.2013年7月，甲企業(yè)因經(jīng)營不善按規(guī)定實施破產(chǎn)，將一套價值300萬元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)用于抵債債務(wù)。乙企業(yè)取得房產(chǎn)后與丙企業(yè)進(jìn)行房屋交換，乙企業(yè)支付差價50萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率5%，則乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A.2.5

B.15

C.17.5

D.20

7.2013年7月，我國公民甲某的住房被市人民政府按有關(guān)規(guī)定征收，甲某選擇貨幣補償用以重新購置房屋，共獲得補償款75萬元，9月購入一套房屋支付價款100萬元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為4%，則甲某應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A.1

B.3

C.4

D.6

8.居民張某2013年8月以其自有的一輛價值35萬元的小汽車和銀行存款50萬元換取王某的一套住房，當(dāng)月張某還將其自有的一套價值60萬元的房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為4%，則張某應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A.2

B.3.4

C.4.4

D.5.8

9.2013年6月中國公民李某首次購買一套普通住房，該住房屬于家庭唯一住房，面積80平方米，李某支付價款65萬元(其中含裝修費5萬元)。已知當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為3%，李某購買該住房應(yīng)繳納契稅( )萬元。

A.0.6

B.0.65

C.1.8

D.1.95

10.契稅的納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起( )日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

A.30

B.15

C.10

D.5

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