一、單項(xiàng)選擇題

1.處于下列范圍中的房產(chǎn)，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍的是( )。

A.工礦區(qū)

B.縣城

C.建制鎮(zhèn)

D.農(nóng)村

2.根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，納稅單位無(wú)租使用免稅單位的房產(chǎn)的，應(yīng)由( )繳納房產(chǎn)稅。

A.免稅單位

B.稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的單位

C.雙方合同約定的單位

D.使用單位

3.某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬(wàn)元，2013年5月對(duì)該辦公樓進(jìn)行改擴(kuò)建，發(fā)生支出300萬(wàn)元在辦公樓旁邊新建一玻璃暖房，支出500萬(wàn)元安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)拆除200萬(wàn)元的照明設(shè)施，再支付350萬(wàn)元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，該辦公樓于2013年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為20%，2013年該公司的上述辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.39.44

B.47.52

C.38.4

D.46.56

4.某工業(yè)企業(yè)2013年1月購(gòu)入一塊土地，支付價(jià)款1000萬(wàn)元，委托施工企業(yè)在該土地上建造廠房一棟，建造過(guò)程中共計(jì)發(fā)生支出800萬(wàn)元，2013年8月10日辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，10月份正式投入使用，則該廠房2013年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。(當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%)

A.4.5

B.5

C.5.04

D.5.24

5.某企業(yè)2012年5月開(kāi)始對(duì)其擁有的一棟職工宿舍樓更新，拆除原值為30萬(wàn)元的舊的暖氣設(shè)備，安裝價(jià)值為50萬(wàn)元的新型供暖設(shè)備，同時(shí)將易損壞得原值為2000元的燈泡，更換為價(jià)值3000元的新燈泡，2012年底更新完畢。已知該宿舍樓的房產(chǎn)原值為800萬(wàn)元，房產(chǎn)稅扣除比例為20%，則2013年該企業(yè)就該宿舍樓應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.10

B.7.87

C.8.5

D.9.63

6.趙某擁有三處房產(chǎn)，其中原值60萬(wàn)元的房產(chǎn)供自己和家人居住;原值20萬(wàn)元的房產(chǎn)于2013年7月1日出租給王某居住，按市場(chǎng)價(jià)每月取得租金收入1200元;原值150萬(wàn)元的房產(chǎn)自2013年1月1日起用于經(jīng)營(yíng)超市。趙某2013應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )元。(已知該省政府規(guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%)

A.14400

B.14688

C.15264

D.16320

7.某企業(yè)2013年初房產(chǎn)原值為2600萬(wàn)元，6月9日將原值為600萬(wàn)元的廠房轉(zhuǎn)讓，該廠房已計(jì)提折舊350萬(wàn)元;9月5日，購(gòu)進(jìn)新建的商品房作為職工宿舍，該宿舍于10月10日交付使用，原值2400萬(wàn)元。該企業(yè)2013年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。(政府規(guī)定該企業(yè)所在地房產(chǎn)稅扣除比例為30%)

A.22.26

B.22.68

C.24.36

D.23.94

8.2013年某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值共計(jì)6000萬(wàn)元，其中生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房原值3500萬(wàn)元，企業(yè)辦幼兒園用房原值500萬(wàn)元，廠辦子弟學(xué)校用房原值850萬(wàn)元，職工宿舍用房原值550萬(wàn)元，另有房產(chǎn)原值為600萬(wàn)元的職工食堂出租給個(gè)人經(jīng)營(yíng)，每月收取租金5萬(wàn)元。該企業(yè)所在地房產(chǎn)稅扣除比例為20%，2013年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.44.16

B.43.76

C.42.88

D.46.08

9.某超市擁有地上建筑物房產(chǎn)原值為700萬(wàn)元，同時(shí)超市地下停車場(chǎng)房產(chǎn)原值為200萬(wàn)元，該超市所在地的房產(chǎn)稅扣除比例為30%，則該超市每年應(yīng)納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.8.25

B.7.88

C.6.58

D.7.56

10.2013年初某企業(yè)擁有房屋6棟，其中2棟用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)原值共計(jì)10000萬(wàn)元;1棟(原值600萬(wàn)元)出租給其他企業(yè)，年租金80萬(wàn)元;1棟(原值500萬(wàn)元)用于對(duì)外投資，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年參與投資利潤(rùn)分紅取得收入10萬(wàn)元;1棟(原值400萬(wàn)元)按市場(chǎng)價(jià)格租給居民個(gè)人用于居住，年租金5萬(wàn)元;1棟(原值400萬(wàn)元)自年初提供給公安機(jī)關(guān)辦公無(wú)償使用。按照規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)2013年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬(wàn)元。

A.135.80

B.98

C.124.8

D.124.20

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