一、 單項選擇題

1.根據(jù)物權(quán)法理論，下列各項中，不屬于物權(quán)法的基本原則的是(　　)。

A.一物一權(quán)原則

B.物權(quán)法定原則

C.公示、公信原則

D.合同自由原則

2.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項正確的是(　　)。

A.不能移動或雖然可移動但移動后有損其價值的物是動產(chǎn)

B.不動產(chǎn)糾紛發(fā)生法院的專屬管轄，即一律由被告人所在地法院管轄

C.特定物在交付對方當事人之前滅失的，可以免除義務(wù)人實際交付原物的義務(wù)，由有過錯的當事人承擔損失

D.轉(zhuǎn)讓原物時，孳息的收取權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移

3.2016年7月1日，張某購買李某的古董花瓶，雙方簽訂了書面合同并約定價款20萬元，當日付款。因李某對古董花瓶戀戀不舍，雙方約定古董花瓶再由李某把玩1個月，1個月以后再交付給張某。則李某和張某所約定是交付方式為(　　)。

A.簡易交付

B.現(xiàn)實交付

C.占有改定

D.指示交付

4.物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人皆可追及其物，向占有人主張權(quán)利，請求返還的效力，這體現(xiàn)的是(　　)。

A.物權(quán)的支配力

B.物權(quán)的優(yōu)先力

C.物權(quán)的妨害排除力

D.物權(quán)的追及效力

5.甲購買乙的一套房屋，雙方于3月6日簽訂書面合同;4月15日乙向甲交付房屋鑰匙;5月1日，甲入住該房屋;5月16日，雙方辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲取得房屋所有權(quán)的時間是(　　)。

A.3月6日

B.4月15日

C.5月1日

D.5月16日

6.老盧在縣城購買了一套商品房，辦理了房產(chǎn)證，由于長年在外地做生意，便將房屋交給兒子小盧居住和保管。2014年4月，小盧與不知情的范某簽訂售房合同，將該房屋出售給范某，沒有辦理房屋過戶手續(xù)。同年5月，老盧準備回鄉(xiāng)養(yǎng)老，才知道房屋已被兒子賣給范某，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項的表述中，不正確的是(　　)。

A.小盧與范某之間的售房合同是有效的合同

B.范某基于善意取得成為了房子的新主人

C.該房屋不屬于老盧和小盧共有

D.如果老盧心臟病突發(fā)身亡其所有權(quán)消滅

7.張某、李某二人分別出資2000元、4000元購買了一頭奶牛，雙方按份共有該奶牛。2014年2月1日，王某從牛棚旁邊經(jīng)過時，被牛踢傷，花掉醫(yī)療費6000元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，王某(　　)。

A.只能要求張某承擔2000元的賠償責(zé)任

B.只能要求李某承擔4000元的賠償責(zé)任

C.可以要求張某承擔6000元的賠償責(zé)任

D.只能要求張某、李某分別承擔3000元的賠償責(zé)任

8.小魏和小張在婚前共同出資購買一套兩居室的住房，雙方各出資50%，待一年后房屋裝修好即結(jié)婚，婚后1年雙方感情破裂，決定和平分手，經(jīng)過協(xié)商該房屋所有權(quán)由小魏取得，小魏給予小張80萬元的補償。這種分割方式屬于(　　)。

A.實物分割

B.變價分割

C.作價分割

D.法定分割

9.張甲和張乙是哥倆，兩家的房子緊挨著。數(shù)年前，張甲在自家院中栽了一棵棗樹，該樹根深葉茂，生產(chǎn)的棗子給張甲帶來豐厚的收益。但該樹茂密的枝葉擋住了張乙家的采光，而且一到秋天樹葉就紛紛落入張乙家的院子。2014年，該樹的樹根越來越大，導(dǎo)致張乙家的房屋墻壁出現(xiàn)巨大裂痕，嚴重危害到了住房安全，張乙發(fā)現(xiàn)后立即向張甲提出盡快把該樹鏟除。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，張乙請求的依據(jù)是(　　)。

A.地役權(quán)

B.相鄰權(quán)

C.建設(shè)用地使用權(quán)

D.建筑物區(qū)分所有權(quán)

10.熊大將自己栽種的一片桃樹林承包給熊二，雙方約定每年生產(chǎn)的20%的桃子歸熊大所有，剩下的80%歸熊二所有，關(guān)于摘下來的桃子所有權(quán)的歸屬，下列表述正確的是(　　)。

A.桃子的20%歸熊大所有，80%歸熊二所有

B.桃子全部歸熊大所有

C.桃子全部歸熊二所有

D.熊大和熊二各自享有50%的桃子

11.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的表述中，正確的是(　　)。

A.性質(zhì)為所有權(quán)

B.客體為集體所有的土地，不包括國家所有的土地

C.內(nèi)容包括對相關(guān)土地的占有、使用、收益、處分的權(quán)利

D.土地承包經(jīng)營權(quán)依承包合同產(chǎn)生，權(quán)利存續(xù)有具體期限

12.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于地役權(quán)的表述，正確的是(　　)。

A.需役地和供役地必須相互毗鄰才能依法成立地役權(quán)

B.在需役地被分割時，地役權(quán)為分割后的各部分的利益仍然存在

C.地役權(quán)是一種獨立的權(quán)利，可以離開需役地而存在

D.地役權(quán)的享有以對土地的占有為要件

13.甲以自己的古董花瓶設(shè)定抵押向乙借款100萬元，并為該古董花瓶購買了一份意外損害險，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述不正確的是(　　)。

A.如果甲按期清償了借款，那么抵押權(quán)消滅

B.如果乙將債權(quán)全部轉(zhuǎn)移給丙，那么抵押權(quán)并不轉(zhuǎn)移

C.除丁代為清償債務(wù)外，甲在抵押期間未經(jīng)乙的同意不得將花瓶轉(zhuǎn)讓給丁

D.如果花瓶因意外滅失，那么乙可以就賠償金獲得清償

14.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是(　　)。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當造成權(quán)利人損害的，登記機關(guān)應(yīng)承擔賠償責(zé)任

15.甲公司向乙銀行借款，并以其所持有的某上市公司的股權(quán)設(shè)立質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是(　　)。

A.借款合同簽訂之日

B.質(zhì)押合同簽訂之日

C.在工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記之日

D.在證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

16.2月5日，郭某向甲銀行借款22萬元;2月8日，甲銀行要求郭某提供擔保;2月15日雙方簽訂書面合同，郭某用其自有小汽車設(shè)定抵押;2月18日，辦理了汽車抵押登記。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立時間為(　　)。

A.2月5日

B.2月8日

C.2月15日

D.2月18日

17.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項中，屬于法定擔保物權(quán)的是(　　)。

A.陳某用自己的房屋設(shè)定的抵押權(quán)

B.鄧某用自己的基金份額設(shè)定的質(zhì)權(quán)

C.孫某依法行使的留置權(quán)

D.黃某提供的一般保證

18.占有，是指人對物進行管領(lǐng)與控制的事實。以下是依占有人是否具有所有的意思為標準進行劃分的是(　　)。

A.有權(quán)占有與無權(quán)占有

B.善意占有與惡意占有

C.直接占有與間接占有

D.自主占有與他主占有

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