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11.關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓合同訂立的說法,正確的是( )。
A.由出讓方與受讓方平等自由協(xié)商共同起草出讓合同文本訂立
B.由出讓方與受讓方依據(jù)法律并使用國家有關(guān)部門發(fā)布的出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本訂立
C.由出讓方與受讓方依據(jù)法律并使用出讓方起草的格式合同文本訂立
D.由出讓方報(bào)上級(jí)人民政府審批后與受讓方訂立
12.1972年,某縣人民政府將一宗土地劃撥給企業(yè)甲,1988年,又將該地劃撥給企業(yè)乙。1999年,乙依法將該地轉(zhuǎn)給企業(yè)丙,2000年,丙成為企業(yè)丁的子公司。該地應(yīng)確權(quán)給( )。
A. 甲 B.乙
C.丙 D.丁
13.關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法,錯(cuò)誤的是( )。
A.權(quán)利具有相對(duì)獨(dú)立性 B.權(quán)利及于地下無限空間
C.權(quán)能相對(duì)完整 D.有固定期限
14.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的,附著于該土地上的建筑物( )。
A.可不轉(zhuǎn)讓 B.隨之轉(zhuǎn)讓
C.可分開轉(zhuǎn)讓 D.延后轉(zhuǎn)讓
15.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》,劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由( )辦理出讓手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
A.轉(zhuǎn)讓方 B.受讓方
C.雙方約定的一方 D.雙方中的任何一方
16.根據(jù)國家有關(guān)政策,不能通過劃撥方式設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)的是( )。
A.經(jīng)濟(jì)適用房用地 B.監(jiān)獄用地
C.限價(jià)商品房用地 D.國防公路用地
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