1、 根據(jù)( )，代理可分為法定代理、委托代理與指定代理。

A.代理權(quán)產(chǎn)生的內(nèi)容不同進(jìn)行的劃分

B.代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分

C.代理權(quán)產(chǎn)生的形式不同進(jìn)行的劃分

D.代理人選任和產(chǎn)生的不同

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：法定代理、委托代理與指定代理，這是根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分，也是我國(guó)《民法通則》對(duì)代理所進(jìn)行的基本分類。

2、 我國(guó)《民法通則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的( )。

A.法定代理人

B.委托代理人

C.指定代理人

D.推定代理人

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解析：我國(guó)《民法通則》第14條的規(guī)定，無民事行為能力人、限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。

3、 下列( )，不是法定代理權(quán)行使所具有的特點(diǎn)。

A.法定代理權(quán)的范圍具有概括性

B.法定代理權(quán)的行使受法律規(guī)定的直接制約

C.法定代理權(quán)的行使受法律規(guī)定的間接制約

D.定代理人有行使代理權(quán)的責(zé)任

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：法定代理權(quán)的行使受法律規(guī)定的直接制約。

4、 我國(guó)《民法通則》規(guī)定，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，( )負(fù)連帶責(zé)任。”

A.被代理人

B.代理人

C.責(zé)任人

D.第三人

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：我國(guó)《民法通則》第65條規(guī)定：“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任?！?/p>

5、 下列關(guān)于委托代理，說法不正確的是( )。

A.委托代理是指基于被代理人的委托授權(quán)而發(fā)生的代理

B.代理人的授權(quán)是委托代理的前提條件

C.委托授權(quán)行為是指被代理人授權(quán)于代理人的行為

D.委托合同是雙方法律行為，須雙方的協(xié)商一致才可成立，而委托授權(quán)行為是單方法律行為，以委托人的單方意思表示即可成立

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：被代理人的授權(quán)是委托代理的前提條件。

6、 目前，我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)，是指公民或法人依法對(duì)國(guó)有土地所享有的( )并排斥他人干涉的權(quán)利。

A.所有

B.占有

C.使用

D.收益

E.處分

標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

解析：目前，我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)，是指公民或法人依法對(duì)國(guó)有土地所享有的占有、使用和收益并排斥他人干涉的權(quán)利。

7、 國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地使用權(quán)( )。

A.出售

B.贈(zèng)與

C.租賃

D.入股

E.作價(jià)出資

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e

解析：贈(zèng)與是國(guó)有土地?zé)o償使用的方式。《土地管理法實(shí)施條例》第29條規(guī)定，"國(guó)有土地有償使用的方式包括：(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)國(guó)有土地租賃;(三)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者人股。"下面主要介紹國(guó)有土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥、出租和抵押。

8、 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同是( )。

A.要式合同

B.雙務(wù)合同

C.有償合同

D.實(shí)踐性合同

E.不要式合同

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

解析：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同不是實(shí)踐性合同、不要式合同。

9、 下列關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限，說法正確的是( )。

A.居住地70年

B.工業(yè)用地40年

C.綜合或其他用地50年

D.商業(yè)用地50年

E.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e

解析：工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。

10、 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥適用于( )范圍。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B.軍事用地

C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地

D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、水利、交通等項(xiàng)目用地

E.農(nóng)業(yè)用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

解析：根據(jù)《土地管理法》第54條和《城市房地產(chǎn)管理法》第23條的規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)劃撥適用于以下范圍：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和城市公益事業(yè)用地。(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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