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土地登記代理人考試代理實務(wù)復(fù)習(xí)題（19）

單項選擇題

1.土地登記代理委托書的內(nèi)容為( )。(1)委托人;(2)土地登記代理機構(gòu);(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內(nèi)容;(5)土地登記代理權(quán)限

A.(1)(3)(4)

B.(1)(3)(4)(5)

C.(1)(2)(4)(5)

D.(1)(2)(3)(4)(5)

2.對于土地登記代理合同而言，( )是不準(zhǔn)確的。

A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同

B.土地登記代理合同是有償合同

C.土地登記代理合同為非要式合同

D.土地登記代理合同一般為書面合同

3.土地登記代理人的最基本的權(quán)利為( )。

A.獲取勞務(wù)報酬的權(quán)利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利

C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利

D.對委托方提出建議的權(quán)利

4.關(guān)于土地登記代理人的義務(wù)下列說法錯誤的是( )。

A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務(wù)的義務(wù)

B.維護委托人權(quán)益的義務(wù)

C.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人的義務(wù)

D.土地登記代理人沒有及時告知委托人的義務(wù)

5.土地登記代理成果進行審核時，( )不是審核的重點。

A.成果及形式是否符合委托方的要求

B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法

C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法

D.代理步驟及過程是否符合合同要求

6.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括( )。

A.簽訂規(guī)范的代理合同，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求

B.土地登記機關(guān)進行公證

C.合同中告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督

D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決

7.關(guān)于土地登記代理合同，下列說法錯誤的是( )。

A.土地登記代理合同能有效保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

B.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序

C.代理事項是土地登記代理合同的客體

D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

8.土地登記代理合同應(yīng)得到( )的認(rèn)同。

A.委托人

B.土地登記代理人

C.土地登記代理機構(gòu)

D.委托人和土地登記代理機構(gòu)雙方

9.下列( )項不屬于土地登記代理人的義務(wù)。

A.按照委托人指示處理代理事務(wù)

B.維護委托人的權(quán)益

C.及時告知代理事務(wù)進展

D.承擔(dān)代理后果

10.土地登記代理必須在規(guī)定的( )從事代理活動。

A.授權(quán)范圍內(nèi)

B.活動范圍內(nèi)

C.代理范圍內(nèi)

D.登記范圍內(nèi)

答案：

1.D

2.C

3.A

4.D

5.D

6.B

7.D

8.D

9.D

10.A

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