單項選擇題

1.我國臺灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括(　　)。

A.典權(quán)

B.借用權(quán)

C.地上權(quán)

D.地役權(quán)

【答案】B

【解析】臺灣的土地權(quán)利體系有所有權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)等。借用權(quán)屬于日本的土地權(quán)利的內(nèi)容。

2.我國的土地權(quán)利體系不包括(　　)。

A.土地所有權(quán)

B.土地用益物權(quán)

C.土地擔(dān)保物權(quán)

D.永佃權(quán)

【答案】D

【解析】我國的土地權(quán)利體系包括：土地所有權(quán)、土地用益物權(quán)和土地擔(dān)保物權(quán)。在有的國家或地區(qū)將永佃權(quán)規(guī)定為一種用益物權(quán)，但我國并未規(guī)定此種權(quán)利。

3.土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和(　　)的權(quán)利。

A.絕對性

B.相對性

C.對人性

D.相容性

【答案】A

【解析】土地所有權(quán)，是指國家或農(nóng)民集體在法律規(guī)定范圍內(nèi)，對土地所享有的具有全面支配性和絕對性的權(quán)利。

4.關(guān)于我國土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說法不正確的是(　　)。

A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權(quán)只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進行交易

C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來

D.國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人

【答案】B

【解析】A項屬于土地所有權(quán)的權(quán)屬穩(wěn)定性;C項屬于權(quán)能分離性;D項屬于主體特定性。我國法律禁止土地所有權(quán)進行交易，國家只能通過征收的方式將農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋亍?/p>

5.(　　)是對土地所有權(quán)的錯誤理解。

A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織

【答案】D

【解析】集體土地所有權(quán)并非絕對不變的，可因征收等在性質(zhì)上發(fā)生改變，如可以由集體所有而變?yōu)閲宜小?/p>

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