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土地登記代理人考試法律知識輔導(dǎo)資料（8）

第三節(jié) 民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅

一、民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅

民事法律關(guān)系的發(fā)生，是指在當(dāng)事人之間形成民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其中可以分為絕對的發(fā)生和相對的發(fā)生。

絕對的發(fā)生，是指當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是原始發(fā)生的，而不是從其他主體處轉(zhuǎn)移過來的。

相對的發(fā)生，是指當(dāng)事人繼受其他民事主體的權(quán)利義務(wù)而形成民事法律關(guān)系。

民事法律關(guān)系的變更，是指民事法律關(guān)系的主體、內(nèi)容、客體三要素中的一個發(fā)生變化。

主體變更，是指民事法律關(guān)系的相對發(fā)生，即原有民事法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)由新的主體享有和承擔(dān)，形成新的民事法律關(guān)系。

內(nèi)容的變更，是指民事法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)在范圍或性質(zhì)上發(fā)生變化

民事法律關(guān)系的消滅，是指一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終結(jié)。它包括絕對的消滅和相對的消滅。

絕對的消滅，是指民事法律律關(guān)系主體的權(quán)利義務(wù)因客體的消滅而不復(fù)存在。

相對的消滅，是指原有民事法律關(guān)系主體竺權(quán)利義務(wù)因轉(zhuǎn)移給其他主體而消滅

二、民事法律事實

(一)民事法律事實的概念

民事法律事實，是指能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的客觀事實，簡稱法律事實。

(二) 民事法律事實的分類

根據(jù)是否與當(dāng)事人的意志有關(guān)，法律事實可以分為事件和行為兩大類。

事件，是指與當(dāng)事人的意志無關(guān)，能夠引起民事法律后果的客觀現(xiàn)象。

行為，是指當(dāng)事人的有意識的活動。

行為可分為：

(1)民事行為，是指行為人旨在確立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。民事行為是最主要的民事法律事實。

(2)準(zhǔn)民事行為，是指行為人以法律規(guī)定的條件業(yè)已滿足為前提，將一定的內(nèi)心意思表示于外，從而引起一定法律效果的行為。它主要包括意思通知行為、觀念通知行為和感情表示行為等。

(3)事實行為，是指行為人實施的一定行為，一旦符合了法律的構(gòu)成要件，不管當(dāng)事人主觀上是否有確立、變更或消滅某一民事法律關(guān)系的意識，都會由于法律的規(guī)定，從而引起一定的民事法律后果的行為。事實行為有合法的，也有不合法的。

(三) 民事法律事實的構(gòu)成

民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅，有時只以一個法律事實為根據(jù)，有時需要以兩個或兩個以上的法律事實的相互結(jié)合為根據(jù)。引起民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更或消滅的兩個以上的事實的總和，叫做民事法律關(guān)系的事實構(gòu)成。要求事實的構(gòu)成的民事法律關(guān)系，只有在事

實構(gòu)成具備的情況下，才能引起民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅。

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