1、下列不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。

A.當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)

B.爭(zhēng)議的主要事實(shí)

C.協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)

D.由承辦人署名并加蓋國(guó)務(wù)院行政主管部門(mén)的印章后生效的合同文件

2、根據(jù)片收的補(bǔ)償安置內(nèi)容，征地補(bǔ)償、安置費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議( )以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.5/6

3、在國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)中，有( )的費(fèi)用需要上繳國(guó)家中央財(cái)政。

A.30%

B.25%

C.35%

D.45%

4、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，不正確的是( )。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的 土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地

B.滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)

C.超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán) 出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)

D.超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán) 出讓金百分之十以下的土地閑置費(fèi)

5、土地用途管制制度在土地使用權(quán)不同用途之間的改變，應(yīng)依法辦理批準(zhǔn)和( )手續(xù)。

A.登記

B.確認(rèn)

C.依據(jù)

D.轉(zhuǎn)換

6、在集體土地使用權(quán)可抵押的范圍內(nèi)，屬于其抵押范圍內(nèi)的是( )。

A.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的使用權(quán)可以抵押，但要獲得發(fā)包人的同意

B.依法承包并登記的土地使用權(quán)

C.采取出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以抵押

D.法律允許單獨(dú)流轉(zhuǎn)的國(guó)有土地使用權(quán)

7、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，正確的是( )。

A.空閑或房屋坍塌、拆除五年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)

B.已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由個(gè)人收回

C.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)

D.已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)市級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記，土地由集體收回

8、有關(guān)對(duì)國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的敘述中，應(yīng)留給有關(guān)地方人民政府( )。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

9、在農(nóng)民土地所有制建立時(shí)，頒布的《中華人民共和國(guó)土地改革法》，其中提出( )。

A.廢除地主階級(jí)封建剝削的土地所有制，實(shí)行農(nóng)民土地所有制，借以解放農(nóng)村生產(chǎn)力，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為新中國(guó)工業(yè)化開(kāi)辟道路

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員及本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人

C.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包

D.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包

10、我國(guó)關(guān)于建設(shè)征收土地的立法由來(lái)已久，《關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》、《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》和《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，正確的是( )。

A.征地補(bǔ)償是支付地價(jià)

B.征地補(bǔ)償不是支付地價(jià)，而是對(duì)原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補(bǔ)償

C.征地補(bǔ)償，不是對(duì)原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補(bǔ)償

D.征地補(bǔ)償，只有對(duì)原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物和尚未到收獲期的農(nóng)作物的一次性補(bǔ)償

11、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等規(guī)定，下列正確的是( )。

A.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后有償取得

B.劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)

C.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無(wú)償取得

D.土地所有者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后低償取得

12、國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確提出了( )可以 “出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地憑借權(quán)

D.土地地役權(quán)

13、住宅建設(shè)用地使用期限屆滿(mǎn)的處置因用途不同而有所區(qū)別，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列正確的是( )。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，不得續(xù)期

B.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后，自動(dòng)續(xù)期

C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，依照法律有關(guān)規(guī)定辦理

D.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期

14、取得宅基地使用權(quán)，除了必須具備法律規(guī)定的主體資格，還必須遵守法律規(guī)定的審批程序，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地的審批實(shí)行( )的制度。

A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市級(jí)政府批準(zhǔn)

B.縣政府審核，縣級(jí)政府批準(zhǔn)

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，縣級(jí)政府批準(zhǔn)

D.縣政府審核，市級(jí)政府批準(zhǔn)

15、《土地管理法》規(guī)定了登記的機(jī)關(guān)和權(quán)利類(lèi)型，屬于規(guī)定內(nèi)容的是( )。

A.農(nóng)民私有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)

B.國(guó)家集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)

C.農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)

D.人民公社所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，確認(rèn)所有權(quán)

相關(guān)文章：

2014年土地登記代理人理論與方法精選試題

2014年土地代理考試?yán)碚摲椒M單選匯總

2014年土地登記代理人考試《理論與方法》精選題匯總

更多2014年土地登記代理人考試模擬試題>>

更多關(guān)注：2013年土地登記代理人考試證書(shū)領(lǐng)取  考試教材  考試培訓(xùn)

（責(zé)任編輯：fky）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)