為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

單項(xiàng)選擇題

1.下列不屈于設(shè)定土地登記特點(diǎn)的是( )。

A.它屬于初始登記范疇

B.它屬于變更登記范疇

C.具有經(jīng)常性

D.具有分散性

2.關(guān)于劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的法律特征的說(shuō)法，不正確的是( )。

A.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的取得受范圍限制

B.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)一般沒(méi)有明確的期限

C.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的使用權(quán)人應(yīng)繳納土地使用稅

D.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)是以國(guó)家法律行為而獲得的權(quán)利

3.關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，不正確的是( )。

A.可以是無(wú)期限的租賃

B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃

C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高期限

4.下列( )不屬于國(guó)有土地租賃權(quán)人的權(quán)利。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國(guó)有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補(bǔ)償

D.可以隨意隨時(shí)終止租約

5.國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于( )。

A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司

答案：1.A 2.D 3.A 4.D 5.C

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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