為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試代理實務(wù)備考題（7）

1、 下列關(guān)于土地他項權(quán)利變更登記的申請時限的說法，正確的是( )。

A.土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內(nèi)提出申請

B.抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起15日內(nèi)提出申請

C.土地使用權(quán)出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請人應(yīng)在期滿之日起15日內(nèi)，申請變更登記

D.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應(yīng)當在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時提出申請

2、 下列關(guān)于土地他項權(quán)利變更登記的描述中，正確的是( )。

A.土地使用權(quán)抵押期間，抵押土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，申請人為抵押人

B.抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的，申請人為抵押權(quán)人

C.土地使用權(quán)出租期間，依法轉(zhuǎn)讓的，申請人為出租人、承租人和受讓人

D.土地使用權(quán)出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請人為出租人和承租人

E.依法繼承土地他項權(quán)利的，申請人為原土地他項權(quán)利關(guān)系人和繼承人

3、 下列屬于土地用途變更登記的是( )。

A.國有土地的用途發(fā)生變更

B.集體土地依法被征用為國有土地

C.農(nóng)民集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地

D.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的出租

E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更

4、 下列變更登記需要報經(jīng)人民政府審批的是( )。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記

C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記

D.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記

E.集體土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記。

5、 下列變更登記不需要報經(jīng)人民政府審批的是( )。

A.集體土地使用權(quán)變更登記

B.名稱變更登記

C.地址變更登記

D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

E.土地用途變更登記

6、 土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

A.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物時，應(yīng)當通知抵押權(quán)人

B.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物時，應(yīng)告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押

C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔保

D.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保

E.抵押合同發(fā)生變更后30天內(nèi)必須辦理變更抵押登記手續(xù)

相關(guān)文章：

2012年土地登記代理人考試代理實務(wù)備考題匯總

2012年土地登記代理人考試代理實務(wù)模擬題匯總

2012年土地登記代理人考試土地代理實務(wù)經(jīng)典復(fù)習題匯總

更多關(guān)注: 土地登記代理人報考條件  考試培訓(xùn)   考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁