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土地登記代理人考試科目《理論與方法》考點(diǎn)及鞏固練習(xí) | ||||
【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第二百零三條的規(guī)定,最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù) 人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù) 或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形的,土地抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就 該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 | ||||
關(guān)于最高額抵押,下列說法不正確的有( )。 A.最高額土地抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是確定的,但實(shí)際發(fā)生額不確定 B.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外 C.最高額抵押的抵押財(cái)產(chǎn),只能由債務(wù)人提供,不能由第三人提供 D.最高額抵押不受訴訟時(shí)效限制 E.最高額土地抵押是對(duì)一定期問內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保 【答案】CD | ||||
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