各位土地登記代理人考生你們好，為了更好的應對 土地登記代理人考試，小編精心準備了土地登記代理人輔導資料供您參閱學習，助您的考試馬到成功。

三、申報材料(1套)

1.文字材料

(1)省級人民政府建設用地請示文件

(2)省級國土資源管理部門的用地審查意見

(3)建設用地申請表

(4)建設用地項目建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案

(5)建設擬征(占)土地分類面積匯總表(用地涉及兩個以上縣市提供)

(6)建設擬征(占)土地權屬情況匯總表(表中“土地證號”欄內可填寫土地登記卡號)

(7)建設項目用地預審意見

(8)建設用地項目可行性研究報告批復文件或其他立項批準文件

(9)建設用地項目初步設計批準文件或其他設計批準文件

(10)市縣人民政府關于建設項目征地補償費用標準合法性、安置途徑可行性及履行法定征地程序的說明

(11)是否壓覆礦產資源的有關材料(涉及壓覆礦產資源的，提供省級以上國土資源主管部門出具的審批文件及壓覆登記書)

(12)是否位于地質災害易發(fā)區(qū)的有關材料

2.圖件材料

(1)建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖

(2)擬占用土地的1：1萬標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖

(3)補充耕地位置圖(在1：1萬標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標注)

(4)建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖

3.其他材料

(1)呈報紙質材料時，還需用建設用地電子報盤軟件呈報電子報件數(shù)據

(2)省級人民政府審批農用地轉用，報國務院批準土地征收的，附具省級人民政府關于批準農用地轉用的批復文件

(3)委托國土資源部門補充耕地的，附具耕地開墾費繳納證明;已完成補充耕地的，附具補充耕地驗收文件

(4)涉及規(guī)劃局部調整、占用基本農田的，附具土地利用總體規(guī)劃局部調整方案、基本農田補劃方案及規(guī)劃調整圖件、基本農田補劃圖件

(5)建設用地規(guī)模超過有關指標規(guī)定的，附具省級國土資源部門關于項目用地超標的說明

(6)以有償使用方式供地的，要附具草簽的國有土地出讓合同及有關市縣人民政府關于新增建設用地土地有償使用費準備情況的說明

(7)涉及占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的林地審核同意書

四、審批時限

30個工作日(不含國務院審批時間和繳費時間)

五、收費事項

1.收費標準和依據

《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》(財綜字〔1999〕117號)

《關于調整新增建設用地土地有償使用費征收等別的通知》(財綜〔2002〕93號)

《關于進一步加強新增建設用地土地有償使用費征收使用管理的通知》(財綜〔2004〕85號)

2.繳費方式

見《關于加強新增建設用地土地有償使用費收繳管理工作的通知》(國土資發(fā)[2000]124號)

六、辦理批復

報件經國務院批準，國土資源部在10個工作日內印發(fā)單獨選址建設項目用地批復，由政務大廳向申請人發(fā)送書面審批結果(需繳納新增建設用地土地有償使用費的，在足額繳納后發(fā)送)。

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（責任編輯：中大編輯）

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