為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

1.國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)( )除外。

A.出讓土地使用權(quán)

B.租賃土地使用權(quán)

C.劃撥土地使用權(quán)

D.國有土地使用權(quán)作價(jià)人股

2.劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)的一種，其特殊之處主要有兩個(gè)方面，一是權(quán)利的取得方式，二是( )。

A.權(quán)利的交易不受限制

B.權(quán)利的主體性質(zhì)

C.權(quán)利的客體性質(zhì)

D.權(quán)利的無期限

3.在拍賣法和招商投標(biāo)法出臺(tái)之前，( )方式為租賃國有土地使用權(quán)取得的主要方式。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

4.根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，關(guān)系國計(jì)民生、國民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國有企業(yè)集團(tuán)的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，所涉及的劃撥國有土地使用權(quán)主要采取( )方式處置。

A.劃撥國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)

B.國有土地使用權(quán)租賃

C.補(bǔ)交土地出讓金

D.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租

5.劃撥國有土地使用權(quán)隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的，其上地收益原則上應(yīng)當(dāng)上交( )。

A.地方政府

B.國家

C.原土地使用權(quán)主體

D.新土地使用者

6.( )用地方式是建國以來一直沿用的國有土地使用權(quán)取得方式。

A.行政劃撥

B.出讓

C.國有土地使用權(quán)租賃

D.國有土地使用權(quán)作價(jià)入股

7.出讓國有土地使用權(quán)的主體為( )。

A.國家

B.地方政府

C.地方政府土地管理部門

D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人

答案：

1.C

2.D

3.D

4.A

5.B

6.A

7.D

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