單項(xiàng)選擇題

1.征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納( )。

A.土地出讓金

B.新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

C.土地建設(shè)基金

D.土地開(kāi)發(fā)基金

【答案】B

【解析】參見(jiàn)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定。

2.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸( )所有。

A.土地征用人

B.土地所有權(quán)人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者

【答案】D

【解析】參見(jiàn)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定。

3.國(guó)家征收財(cái)產(chǎn)的權(quán)力的依據(jù)是( )。

A.國(guó)家使用權(quán)

B.國(guó)家所有權(quán)

C.國(guó)家主權(quán)

D.國(guó)家權(quán)威

【答案】C

【解析】國(guó)家征收財(cái)產(chǎn)的權(quán)力，不是依據(jù)于國(guó)家所有權(quán)，而是依據(jù)于國(guó)家主權(quán)。國(guó)家征收財(cái)產(chǎn)的權(quán)力屬于公權(quán)力。

4.( )根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)務(wù)院總理

C.省政府

D.省長(zhǎng)

【答案】A

【解析】參見(jiàn)《土地管理法》第四十七條第七款規(guī)定。

5.禁止( )被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有

【答案】A

【解析】《土地管理法》第四十九條規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

6.關(guān)于土地征用，下列說(shuō)法不正確的是( )。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過(guò)權(quán)利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國(guó)家通過(guò)土地征用獲得土地的使用權(quán)

【答案】B

【解析】土地征用是國(guó)家強(qiáng)制使用單位或個(gè)人使用的土地。強(qiáng)制使用就是不必得到單位或個(gè)人的同意，在國(guó)家有緊急需要時(shí)直接使用。土地征用不改變其所有權(quán)性質(zhì)。

7.國(guó)家依法對(duì)土地實(shí)行征用以后，應(yīng)當(dāng)( )。

A.及時(shí)返還，并給予補(bǔ)償

B.及時(shí)返還，并給予賠償

C.導(dǎo)致土地受損的，國(guó)家給予賠償

D.未導(dǎo)致土地受損的，無(wú)須給予補(bǔ)償

【答案】A

【解析】《物權(quán)法》規(guī)定：“因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?！薄锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！睋?jù)此可知，無(wú)論征用土地后是否對(duì)土地造成損害，國(guó)家都應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。如果基于違法行為給他人造成損害時(shí)適用賠償，如果是合法行為給他人造成損害的，適用補(bǔ)償，本題中國(guó)家征用行為屬于正當(dāng)合法行為，應(yīng)當(dāng)適用補(bǔ)償。

8.對(duì)于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給( )。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員

【答案】C

【解析】征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用

9.2004年3月14日全國(guó)人大會(huì)議通過(guò)的《憲法》修正案規(guī)定：國(guó)家為了公共利益需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行( )，并給予適當(dāng)補(bǔ)償。

A.征收

B.征收或者征用

C.征收和征用

D.征用

【答案】B

10.下列有關(guān)征地土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用歸屬的表述，錯(cuò)誤的是( )。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有權(quán)人

B.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人

C.青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有權(quán)人

D.安置補(bǔ)助費(fèi)只能直接支付給被安置人

【答案】D

【解析】安置補(bǔ)助費(fèi)可發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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