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土地登記代理人考試土地權利理論與方法模擬題選擇專練（5）

61.土地使用權出讓最高年限由(　)規(guī)定。

A.國務院

B.土地局

C.地方政府

D.全國人大

62.土地使用權出讓金(　)上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發(fā)。

A.應當全部

B.部分

C.不

D.視情況而定

63.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前(　)，申請續(xù)期。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.一個月

64.以出讓方式取得的土地使用權(　)。

A.不可以設定抵押權

B.可以設定抵押權

C.沒有明確規(guī)定

65.以出讓方式取得土地使用權，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為(　)。

A.原土地使用權出讓合同約定的使用年限

B.原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限

C.重新簽訂合同，另定年限

66.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所說的國有土地是指(　)。

A.城市土地

B.城市規(guī)劃區(qū)國有土地

C.城市中未被開發(fā)利用的國有土地

67.國家機關用地和軍事設施的建設用地的土地使用權可以由(　)以上人民政府依法批準劃撥。

A.省級

B.地市

C.縣級

68.設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應向(　)部門申請設立登記。

A.工商行政管理

B.城市規(guī)劃

C.土地管理

D.建設管理

答案：

c61：c62：c63：b64：a65：c66：b67：a68：b

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（責任編輯：中大編輯）

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