為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試法律知識(shí)輔導(dǎo)資料（7）

七、注銷和其他土地登記

掌握注銷土地登記、更正土地登記等其他土地登記的概念、類型、申請(qǐng)人、申請(qǐng)時(shí)限和申請(qǐng)人應(yīng)提交的證明文件，注銷土地登記、更正土地登記等其他土地登記的《土地登記卡》內(nèi)容。

熟悉注銷土地登記、更正土地登記等其他土地登記的權(quán)屬審核內(nèi)容及審核依據(jù)，注銷土地登記的法律特征。

了解注銷土地登記、更正土地登記等其他土地登記的《土地歸戶卡》和土地證書(shū)填寫(xiě)內(nèi)容。

八、土地登記資料公開(kāi)查詢

掌握土地登記資料內(nèi)容，土地登記資料公開(kāi)查詢的范圍、程序和查詢方式，查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料應(yīng)提交的證明文件，對(duì)查詢?nèi)藛T的要求。

熟悉土地登記資料公開(kāi)查詢法律依據(jù)。

了解土地登記資料公開(kāi)查詢的意義。

九、土地登記代理制度

掌握代理的概念與法律特征，土地登記代理的涵義、特點(diǎn)與基本原則;土地登記代理人職業(yè)資格的取得與登記,土地登記代理人的權(quán)利和義務(wù)，土地登記代理人的基本技能;土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與注銷,土地登記代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù), 土地登記代理人與代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

熟悉土地登記代理活動(dòng)中的爭(zhēng)議與處理，土地登記代理人和土地登記代理機(jī)構(gòu)在代理活動(dòng)中的禁止行為，土地登記代理人和代理機(jī)構(gòu)違規(guī)代理的法律責(zé)任。

了解土地登記代理機(jī)構(gòu)年度檢查制度，土地登記代理人員的職業(yè)道德。

十、土地登記代理的內(nèi)容和操作

掌握土地登記代理的主要內(nèi)容、基本程序，土地登記代理委托書(shū)、土地登記代理合同的主要內(nèi)容;代理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)的操作程序與要求;代理收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料與土地登記有關(guān)資料的操作程序與要求;幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛相關(guān)手續(xù)的操作程序與要求;代理查詢土地登記資料的操作程序與要求;代理查證土地產(chǎn)權(quán)的操作程序與要求;提供土地登記及地籍相關(guān)法律咨詢的程序與要求。

熟悉土地登記代理合同中委托人與土地登記代理人的權(quán)利和義務(wù)、不同土地登記代理業(yè)務(wù)的成果內(nèi)容、土地登記代理服務(wù)收費(fèi)。

了解土地登記代理中的糾紛規(guī)避辦法、土地登記代理成果的審核與歸檔要求。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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