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土地登記代理人考試代理實務(wù)復(fù)習(xí)題（11）

單項選擇題

1.以下( )不是更名登記申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件。

A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

B.地上建筑物附著物權(quán)屬證明

C.名稱變更證明文什

D.人民政府的審批文件

2.對于自然人，以下( )不是住所構(gòu)成的三個要件之一。

A.須是自然人的經(jīng)常居住地

B.須屬固定住所

C.須經(jīng)法律確認(rèn)

D.房屋產(chǎn)權(quán)證書

3.關(guān)于更名更址的申請時限，下列說法正確的是( )。

A.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起30日內(nèi)，而更址則在15日內(nèi)

B.二者均在發(fā)生變更之日起30日內(nèi)

C.二者均在發(fā)生變更之日起15日內(nèi)

D.更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起15日內(nèi)，而更址則在30日內(nèi)

4.關(guān)于更名更址的注冊登記，下列說法正確的是( )。

A.更名變更須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后，到土地行政主管部門進(jìn)行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準(zhǔn)，可直接到土地行政主管部門注冊登記

B.更名變更不需要人民政府批準(zhǔn)，可直接到土地行政主管部門注冊登記。更址變更需要人民政府的批準(zhǔn)后，到土地行政主管部門注冊登記

C.二者都需要人民政府的批準(zhǔn)后，方可到土地行政主管部門注冊登記

D.二者都不需要人民政府的批準(zhǔn)，由土地行政主管部門審核通過后直接進(jìn)行注冊登記

5.目前我國的土地用途變更登記主要有( )。(1)國有土地的用途發(fā)生變更的土地(2)農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地(3)集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的土地

A.(1)(2)(3)

B.(1)(2)

C.(2)(3)

D.(1)(3)

6.關(guān)于土地用途變更的批準(zhǔn)文件，下列說法錯誤的是( )。

A.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地權(quán)利人向土地登記機(jī)關(guān)申請土地用途變更的要件

B.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地用途變更登記的依據(jù)

C.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的重點(diǎn)

D.土地用途變更批準(zhǔn)文件是土地登記人員辦理土地用途變更登記時審核的一般文件

7.土地用途變更登記時申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料不包括( )。

A.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

B.申請人的身份證明

C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

D.土地用途變更的批準(zhǔn)文件

8.以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，超過( )年未開工的，可以無償收回。

A.1

B.3

C.2

D.4

9.土地權(quán)利人的( )是確定和區(qū)分土地權(quán)利歸屬的惟一標(biāo)識。

A.土地權(quán)屬

B.土地權(quán)利

C.土地坐落

D.名稱

10.地址變更登記的申請人是地址( )。

A.變更前的土地使用者

B.變更后的土地使用者

C.變更前的土地權(quán)利人

D.變更后的土地權(quán)利人

答案：

1.D

2.D

3.B

4.D

5.A

6.D

7.B

8.C

9.D

10.D

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