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一、單選題
1. 關(guān)于土地登記分類下列說法正確的是( )。
A. 土地登記僅包括初始登記
B. 土地登記僅包括變更登記
C. 土地登記包括初始登記和變更登記
D. 權(quán)利的設(shè)定登記屬于初始登記
2. 土地登記的內(nèi)容是包括 ( ) 。
A. 主要包括土地權(quán)屬性質(zhì)來源、土體權(quán)利主體、土地權(quán)利客體等
B. 僅包括土地權(quán)利的主體
C. 僅包括土地權(quán)屬的性質(zhì)和來源
D. 僅包括土地權(quán)利的客體
3. 我國的土地登記是一種兼容式的登記,但更偏重于 ( )登記。
A. 契約登記 B. 權(quán)利登記
C. 托倫斯登記 D. 合同登記
4. 我國土地登記的一般效力是( ) 。
A. 土地權(quán)利變動非經(jīng)登記不得生效, 土地登記是土地權(quán)利變動的生效要件
B. 土地權(quán)利的擁有必須以土地登記為前提, 土地登記是擁有土地權(quán)利的要件
C. 誰登記誰擁有土地使用權(quán)
D. 誰登記誰受益
5. 下列關(guān)于我國土地登記的特點錯誤的是( ) 。
A. 統(tǒng)一性 B. 多樣性
C. 公開性 D. 公信力
二、多項選擇題
1. 權(quán)利登記制度主要特點為( ) 。
A. 采取形式主義立法
B. 采取形式審查主義
C. 登記有公信力及強制性登記
D. 登記簿的編成采取物的編成主義
E. 頒發(fā)權(quán)利憑證
2. 澳大利亞人托倫斯所創(chuàng)登記制度主要特點為( ) 。
A. 初次登記不強制, 但一經(jīng)登記即進人強制登記狀態(tài)
B. 土地登記機關(guān)負有賠償責任及登記有公信力
C. 負擔登記及土地登記后, 如有處分或設(shè)定負擔以及其他各種法律行為, 須依照法定的 契約方式, 訂立契約
D. 地籍圖及登記簿上的編成采取人的編成主義
E. 采取形式審查主義及不頒發(fā)權(quán)利憑證。
3. 按照有關(guān)法律規(guī)定 , 我國的土地權(quán)屬性質(zhì)分為( ) 。
A. 國家土地所有權(quán) B. 農(nóng)村土地所有權(quán)
C. 集體土地所有權(quán) D. 集體土地使用權(quán)
E. 土地他項權(quán)利
4. 土地面積根據(jù)土地權(quán)利人對宗地的利用情況可以分為( ) 。
A. 聯(lián)合使用面積 B. 共有使用面積
C. 獨自使用面積 D. 共有使用權(quán)分攤面積
E. 房屋占地面積
5. 土地權(quán)利客體指土地權(quán)利、義務(wù)所共同指向的對象, 主要包括 ( ) 。
A. 土地座落、權(quán)屬界址 B. 土地面積、土地用途
C. 土地的物理化學性質(zhì) D. 土地使用條件
E. 土地等級和價格
答案:
一、單選題
1C、2A、3B、4A、5B
二、多選題
1ACD、2ABCD、3BCDE、4BCD、5ABDE
更多關(guān)注:
2017年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓
(責任編輯:gx)