為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

6．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（?。?。

A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

C．中型公用事業(yè)工程

D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈

E．利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

7．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請(qǐng)而不屬于要約的有（?。?。

A．拍賣公告

B．招標(biāo)公告

C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本

D．寄送的價(jià)目表

E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的廣告

8．對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（?。?/p>

A．要求雙倍的賠償費(fèi)

B．雙方協(xié)商換房

C．退房

D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房

E．要求三倍的賠償

9．建設(shè)資金已落實(shí)是指（　）。

A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%

C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的10%

D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%

E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的5%

10．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（?。?。

A．總體規(guī)劃

B．城市規(guī)劃

C．年度基本建設(shè)計(jì)劃

D．年度建設(shè)用地計(jì)劃

E．年度用地計(jì)劃

11．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（　）。

A．房地產(chǎn)買賣

B．房地產(chǎn)贈(zèng)與

C．以房地產(chǎn)抵債

D．房地產(chǎn)抵押

E．因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的

12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（?。?。

A．信息流程結(jié)構(gòu)圖、信息目錄表

B．會(huì)議制度

C．信息的編碼系統(tǒng)

D．信息的收集、整理及保存制度

E．信息的提供

13．房屋租賃合同人為終止的情形有（?。?。

A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上

C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上

D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行

E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

14．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（?。?。

A．國(guó)有土地上依法取得的房屋

B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)

C．集體土地使用權(quán)

D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房

E．用于市政的房地產(chǎn)

15．稅收的本質(zhì)決定它具有（　）的特征。

A．強(qiáng)制性網(wǎng)

B．無償性

C．固定性

D．確定性

E．收益性

答案：

6：A．C．E．　7：A．B．D．E．　8：B．C．　9：B．C．　10：A．B．D．

11：A．B．C．E．　12：A．B．C．D．　13：A．B．C．　14：A．B．D．　15：A．B．C．D．

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