《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識(shí)》精選練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

41、房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的主要內(nèi)容有_____。

A.獲取土地使用權(quán)

B.規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)方案的制定

C.安排短期和長(zhǎng)期信貸

D.編制施工組織設(shè)計(jì)

E.簽訂施工承包合同

42、在開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的選擇中，如果注重長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，則_____。

A.出售與出租比較中選擇出租

B.出售與出租比較中選擇出售

C.長(zhǎng)租與短租比較中選擇長(zhǎng)租

D.長(zhǎng)租與短租比較中選擇短租

43、土地使用者按照出讓合同的約定支付了土地使用權(quán)出讓金，但市、縣人民政府土地管理部門未按照出讓合同約定提供土地的，土地使用者有權(quán)_____。

A.解除合同

B.變更合同

C.重新簽訂合同

D.要求返還出讓金

E.請(qǐng)求違約賠償

44、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，如需改變?cè)鲎尯贤囊?guī)定用途，必須向_____提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，方可乾地轉(zhuǎn)讓。

A.規(guī)劃主管部門

B.土地主管部門

C.計(jì)劃主管部門

D.建設(shè)主管部門

45、土地使用權(quán)抵押的特征包括_____。

A.具有從屬性

B.具有優(yōu)先受償性

C.必須轉(zhuǎn)移抵押物

D.具有物上追及力

答案：

41 ABC

42 AD

43 ADE

44 AB

45 ABD

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