為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

6.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市，縣人民政府房屋拆遷管理部門提交( )等資料。

A.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件

D.房屋拆遷估價(jià)報(bào)告

E.拆遷計(jì)劃和拆遷方案

7.下列屬于民事義務(wù)的是( )。

A.指定義務(wù)

B.主要義務(wù)

C.附隨義務(wù)

D.約定義務(wù)

E.法定義務(wù)

8.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有( )。

A.申報(bào)不實(shí)的

B.涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的

C.抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的

D.房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的

E.因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

9.收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成中一般包括( )。

A.人工費(fèi)

B.共用部位的大修費(fèi)用

C.不可預(yù)見費(fèi)

D.公共部位，公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)作，維修及保養(yǎng)費(fèi)

E.共用設(shè)備設(shè)施的更新，改造費(fèi)用

10.房產(chǎn)稅的征稅范圍是( )。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

B.建制鎮(zhèn)

C.工礦區(qū)

D.縣城

E.城市

1.A,CD 2.A,B 3.D,E 4.A,D 5.A,B,C,D 6.A,B,C,E 7,B,C,D,E 8.A,B,D,E 9.A,C,D 10.B,C,D,E

1.建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.15

B.30

C.45

D.60

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

2.對(duì)于不符合條件的，建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起( )日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。

A.15

B.30

C.45

D.60

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起( )個(gè)月內(nèi)開工。

A.3

B.5

C.6

D.9

標(biāo)準(zhǔn)答案：A

4.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請(qǐng)延期，延期( )。

A.以一次為限，不超過六個(gè)月

B.以兩次為限，每次不超過三個(gè)月

C.以兩次為限，共計(jì)不超過三個(gè)月

D.以三次為限，每次不超過三個(gè)月

標(biāo)準(zhǔn)答案：B

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