為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

47.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購(gòu)買價(jià)值為50萬(wàn)元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬(wàn)元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金( )。

A.2萬(wàn)元

B.4萬(wàn)元

C.6萬(wàn)元

D.8萬(wàn)元

48.下列關(guān)于房屋買賣合同生效應(yīng)具備的條件的表述中，不正確的是( )。

A.經(jīng)主管部門登記后生效

B.意思必須表示真實(shí)

C.不得違反法律

D.不得違反社會(huì)公共利益

49.如果合同中對(duì)履行地點(diǎn)約定不明確，則合同的履約地為( )。

A.給付貨幣的，在給付貨幣的一方所在地履行

B.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在接受方所在地履行

C.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

D.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在給付一方所在地履行

50.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由( )承擔(dān)。

A.原告

B.被告

C.原告、被告共同

D.人民法院

二、多了選擇題

51.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)

C.有主管部門

D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所

E.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

52.承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有( )等。

A.罰款

B.停止侵害

C.返還財(cái)產(chǎn)

D.賠禮道歉

E.支付違約金

53.下列關(guān)于行政復(fù)議的表述中，正確的有( )。

A.行政復(fù)議不是一種行政行為

B.行政復(fù)議是行政相對(duì)人的一種救濟(jì)手段

C.行政復(fù)議是行政主體的一種救濟(jì)手段

D.針對(duì)具體的行政行為可申請(qǐng)行政復(fù)議

E.針對(duì)抽象的行政行為可申請(qǐng)行政復(fù)議

54.下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有( )。

A.房屋所有權(quán)

B.姓名權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.債權(quán)

E.肖像權(quán)

55.土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有( )。

A.出讓地塊的位置

B.出讓地塊的界限

C.動(dòng)工及開發(fā)期限

D.地塊四至平面圖

E.違約責(zé)任

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