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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容

受到行政管理部門的依法處罰；二要受到行業(yè)組織的通報批評。當(dāng)然，行業(yè)僅僅具有通報批評的約束手段是遠遠不夠的，在一些發(fā)達國家，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對嚴(yán)重違反行業(yè)規(guī)則的機構(gòu)或個人，可以通過開除其會員資格的方式，使其無法繼續(xù)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。但目前中國行業(yè)組織的作用尚未得到充分的發(fā)揮，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)則對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的約束力受到一定的限制。今后，隨著行業(yè)組織地位的確立，其職責(zé)和功能得到充分發(fā)揮，行業(yè)規(guī)則的約束力也將進一步增強。

社會各項活動需要法律和道德同時進行調(diào)節(jié)。法律調(diào)節(jié)是一種他律行為，即以國家或政府的強制力來施加影響，從而規(guī)范人們的行為；道德調(diào)節(jié)是一種自律行為，即以人們內(nèi)心的良知去支配自己的行為。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的行為同樣需要以法律和道德同時去調(diào)節(jié)，有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律、法規(guī)主要是發(fā)揮法律調(diào)整的功能，那么行業(yè)規(guī)則除依賴于法律外，主要是運用道德調(diào)整的功能來規(guī)范經(jīng)紀(jì)人員的執(zhí)業(yè)行為。

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提出職業(yè)道德的要求，是行業(yè)規(guī)則一個顯著的特點。以職業(yè)道德為調(diào)整手段，主要是調(diào)整兩個方面的關(guān)系：一是調(diào)整同一職業(yè)內(nèi)部人們之間的關(guān)系；二是調(diào)整職業(yè)與職業(yè)之外對象之間的關(guān)系。只有堅持執(zhí)業(yè)規(guī)范，弘揚職業(yè)道德，才能確保向社會和公眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，才能使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動納入規(guī)范化、法制化的軌道，并進而推動整個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。

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