《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構(gòu)成違約責任又構(gòu)成侵權(quán)責任時，委托人( )。

A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔違約責任

B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)既承擔違約責任又承擔侵權(quán)責任

C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要么承擔違約責任，要么承擔侵權(quán)責任

D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔侵權(quán)責任中大網(wǎng)校

22.房屋買賣代理收費，應( )。

A.按成交價格總額的35%收費

B.按成交價格總額的4.0%收費

C.嚴格按照國家規(guī)定的標準收費

D.采用差額定率累進計費

23.由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權(quán)債務關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充( )性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務。

A.強制

B.控制

C.限制

D.法定

24.代理是指經(jīng)紀機構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以( )名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應法律責任的商業(yè)行為。

A.經(jīng)紀人

B.受托人

C.委托人

D.代理人

25.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。

A.店鋪的分布.規(guī)?；姆绞?管理水平

B.店鋪的分布.管理水平.人力資源

C.店鋪的分布.管理水平.信息資源

D.管理水平.信息資源.人力資源

（責任編輯：中大編輯）

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