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房地產(chǎn)贈與基本流程

房地產(chǎn)贈與可分為生前贈與和遺贈二種。

1.生前贈與基本流程

第一步，贈與人與受贈人簽署贈與書、受贈書，贈與書與受贈書經(jīng)公證機關公證后有效。

第二步，贈與雙方持經(jīng)公證的贈與書與受贈書、房地產(chǎn)權證等資料到房地產(chǎn)登記機構辦理贈 與登記領證手續(xù)。

2.遺贈基本流程

第一步，房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有的房地產(chǎn)在其死后全部或部分贈送給受贈人，此遺贈書也須經(jīng)公證機關公證后才有效。

第二步，房地產(chǎn)權利人死亡，遺囑生效，受贈人表示接受贈與;

第三步，受贈人持有關合法文件到房地產(chǎn)登記機關申請辦理過戶登記領證手續(xù)。

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（責任編輯：中大編輯）

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