為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

10.房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)包括市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成效客戶問(wèn)卷調(diào)查、( )。

A.價(jià)格調(diào)查

B.銷售難點(diǎn)調(diào)查

C.競(jìng)爭(zhēng)狀況

D.報(bào)盤(pán)區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查

1.C 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.D 8.B 9.A 10.C

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立( )的業(yè)務(wù)關(guān)系。

A.長(zhǎng)期

B.短期

C.不定期

D.分期

2.根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤(pán)物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤(pán)的( )。

A.均價(jià)工業(yè)

B.折扣率

C.權(quán)重

D.因素比重

3.目標(biāo)成本是為實(shí)現(xiàn)定價(jià)目標(biāo)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)和整體利益而測(cè)定的一種( )。

A.實(shí)際成本

B.變動(dòng)成本

C.固定成本

D.影子成本

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書(shū)，預(yù)付( )。

A.租金

B.保證金

C.傭金

D.手續(xù)費(fèi)

5.消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷( )個(gè)階段。

A.6

B.7

C.8

D.9

6.房屋承租人累計(jì)拖欠房租費(fèi)( )個(gè)月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

A.3

B.6

C.9

D.12

7.在中小城市，由于廣告費(fèi)有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是( )。

A.報(bào)紙廣告

B.電視廣告

C.網(wǎng)上廣告

D.路牌廣告

8.當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂( )來(lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A.買(mǎi)賣(mài)合同

B.認(rèn)購(gòu)合同

C.置業(yè)合同

D.代理合同

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