8.由于該房產(chǎn)屬于已出租房產(chǎn)，經(jīng)紀(jì)人心須( )。

A.向購(gòu)買(mǎi)方介紹清楚，在同等條件下，承租方有優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán)

B.應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，征求其意見(jiàn)

C.告知承租方，如放棄購(gòu)買(mǎi)，則租賃關(guān)系終止

D.要求出售方(王先生)與承租人協(xié)商處理善后事宜，辦理轉(zhuǎn)讓當(dāng)日前結(jié)算租金

9.( )是這一經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

A.市場(chǎng)推廣

B.交易洽談

C.促成交易

D.簽約成交

10.如果有一張先生看中此房欲購(gòu)買(mǎi)，并與此經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署了認(rèn)購(gòu)合同，則( )。

A.張先生必須立即交付定金

B.定金可由購(gòu)房客戶(張先生)直接交給業(yè)主(王先生)

C.定金也可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收，由客戶發(fā)出付款委托書(shū)，再發(fā)放給業(yè)主

D.此時(shí)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件仍在業(yè)主手中

1.新開(kāi)發(fā)的商品銷售，是房地產(chǎn)( )市場(chǎng)行為。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.投資

2.商品房、準(zhǔn)商品房、公有房屋租售交易市場(chǎng)的分類是按( )劃分的。

A.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者目的

B.房地產(chǎn)交易形式

C.房地產(chǎn)的用途和等級(jí)

D.房地產(chǎn)交易形式

3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的供應(yīng)方是( )。

A.政府

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.業(yè)主

D.投資者

4.房地產(chǎn)的項(xiàng)目定位是要在產(chǎn)品市場(chǎng)和目標(biāo)客戶中確定其與眾不同的( )。

A.產(chǎn)品地位

B.客戶地位

C.形象地位

D.價(jià)值地位

5.進(jìn)行形象定位一般采用的是( )方法。

A.市場(chǎng)細(xì)分方法

B.項(xiàng)目SOWT分析方法

C.建筑策劃方法

D.沒(méi)有固定的方法

6.為開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般在房地產(chǎn)( )階段就開(kāi)始介入相關(guān)活動(dòng)。

A.項(xiàng)目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

C.項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷

D.項(xiàng)目施工與監(jiān)理

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在三級(jí)市場(chǎng)上主要從事房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。( )和其他房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)。

A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

B.土地轉(zhuǎn)讓

C.房地產(chǎn)租賃

D.房地產(chǎn)抵押

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