2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

21.進(jìn)行項(xiàng)目定位時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)者必須先研究(　)等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。

A.資金投入狀況

B.目標(biāo)客戶

C.市場(chǎng)前提

D.技術(shù)前提

E.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

22.市場(chǎng)環(huán)境研究的內(nèi)容包括(　)。

A.地理環(huán)境

B.外部環(huán)境

C.競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境

D.投資環(huán)境

E.政策環(huán)境

22.市場(chǎng)細(xì)分的因素包括地理因素.(　)等。

A.人口因素

B.經(jīng)濟(jì)因素

C.心理因素

D.行為因素

E.政策因素

24.產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作不包括(　)。

A.項(xiàng)目定位

B.項(xiàng)目策劃

C.物業(yè)開發(fā)建議

D.A和B

25.物業(yè)開發(fā)建議是指從市場(chǎng)角度對(duì)(　)提出的要求。

A.產(chǎn)品設(shè)計(jì)

B.客戶定位

C.形象定位

D.市場(chǎng)定位

26.房地產(chǎn)業(yè)是(　)行業(yè)。

A.技術(shù)密集型

B.勞動(dòng)密集型

C.資金密集型

D.知識(shí)密集型

27.(　)是最常見的按地域范圍對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行的劃分。

A.按國(guó)家

B.按區(qū)域

C.按域市

D.按省份

28.下列不屬于新建房地產(chǎn)產(chǎn)品交易的是(　)。

A.租賃

B.銷售

C.抵押

D.保險(xiǎn)

29.房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)(　)。

A.一級(jí)市場(chǎng)

B.二級(jí)市場(chǎng)

C.三級(jí)市場(chǎng)

D.初級(jí)市場(chǎng)

30.下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是(　)。

A.買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

B.市場(chǎng)需求方均為業(yè)主

C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

D.賣方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

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