2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

8.(2009)據(jù)史料記載，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)最早可以追溯到()。

A.唐代

B.宋代

C.元代

D.清代

9.(2009)按照我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分類(lèi)，房地產(chǎn)業(yè)屬于()。

A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

B.第一產(chǎn)業(yè)

C.第二產(chǎn)業(yè)

D.第三產(chǎn)業(yè)

10.(2008)下列關(guān)于傭金的收取時(shí)間的表述中，正確的是()。

A.傭金應(yīng)當(dāng)在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)收取

B.傭金只能在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后收取

C.傭金應(yīng)當(dāng)在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)前收取

D.傭金的支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)由經(jīng)紀(jì)人與委托人自行約定

11.(2008)下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的表述中，錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)居間是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人簽訂房地產(chǎn)交易合同的行為

B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理是兩種不同的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式

C.房地產(chǎn)拍賣(mài)可以看作是房地產(chǎn)代理的一種特殊形式

D.新建商品房銷(xiāo)售代理是目前房地產(chǎn)代理活動(dòng)的主要類(lèi)型

12.(2008)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以降低房地產(chǎn)交易雙方信息不對(duì)稱(chēng)，主要是由于()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有獲得市場(chǎng)信息的職業(yè)優(yōu)勢(shì)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提高了交易效率

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員規(guī)范了交易程序

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員監(jiān)管交易雙方的行為

13.(2007)“接受不存在第三主體的委托事項(xiàng)，不屬于經(jīng)紀(jì)服務(wù)”。這說(shuō)明經(jīng)紀(jì)活動(dòng)具有()

A.活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

B.活動(dòng)主體的專(zhuān)業(yè)性

C.活動(dòng)地位的中介性

D.活動(dòng)責(zé)任的確定性

14.(2007)下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必要性的表述中，錯(cuò)誤的是()

A.房地產(chǎn)商品可以集中到固定的市場(chǎng)進(jìn)行展示

B.房地產(chǎn)價(jià)格高，經(jīng)銷(xiāo)商難以承受高額存貨費(fèi)用

C.房地產(chǎn)交易價(jià)格相當(dāng)復(fù)雜

D.房地產(chǎn)交易心理相當(dāng)復(fù)雜

15.(2005)房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人的名義，在()內(nèi)，與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，并向委托人收取傭金的行為

A.業(yè)務(wù)范圍

B.確保委托人利益的范圍

C.委托人授權(quán)范圍

D.經(jīng)營(yíng)范圍

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