《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

多項(xiàng)選擇題

1.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B.公房施工單位

C.公房出售單位

D.業(yè)主大會

E.房地產(chǎn)行政主管部門

2.下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的表述中，正確的是( )。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.商業(yè).旅游.娛樂用地40年

D.教育.科技.文化衛(wèi)生.體育用地.綜合或其他用地50年

E.工業(yè)用地40年

3.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括( )。

A.主體

B.行為

C.內(nèi)容

D.客體

E.權(quán)屬

4.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.下列( )條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上

B.屬于成片開發(fā)的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

C.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金

D.取得土地使用權(quán)證書

E.取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件

6.房屋租金分為( )。

A.成本租金

B.商品租金

C.市場租金

D.商業(yè)性租金

E.標(biāo)準(zhǔn)租金

7.完全的所有權(quán)包括( )。

A.占有

B.支配

C.使用

D.收益

E.處分

8.住房公積金的提取和使用原則是( )。

A.定向使用的原則

B.安全運(yùn)作的原則

C.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則

D.滿足任何情況下的住房需求原則

E.平均使用原則

9.根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有( )。

A.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

B.私立學(xué)校所有的辦公樓

C.已出租的房地產(chǎn)

D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

E.被依法查封的房地產(chǎn)

10.張某以50萬元的價(jià)格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于( )。

A.典型合同

B.單務(wù)合同

C.有償合同

D.要式合同

E.雙務(wù)合同

多項(xiàng)選擇題答案

1： A. C. D. | 2： A. B. C. D. | 3： A. C. D. | 4： A. B. | 5： A. B. C. D. | 6： A. B. C. | 7： A. C. D. E. | 8： A. B. C. | 9： A. D. E. | 10： A. C. D. E. |

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