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8.由于該房產(chǎn)屬于已出租房產(chǎn)，經(jīng)紀(jì)人心須( )。

A.向購買方介紹清楚，在同等條件下，承租方有優(yōu)購買權(quán)

B.應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，征求其意見

C.告知承租方，如放棄購買，則租賃關(guān)系終止

D.要求出售方(王先生)與承租人協(xié)商處理善后事宜，辦理轉(zhuǎn)讓當(dāng)日前結(jié)算租金

9.( )是這一經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

A.市場(chǎng)推廣

B.交易洽談

C.促成交易

D.簽約成交

10.如果有一張先生看中此房欲購買，并與此經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署了認(rèn)購合同，則( )。

A.張先生必須立即交付定金

B.定金可由購房客戶(張先生)直接交給業(yè)主(王先生)

C.定金也可由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收，由客戶發(fā)出付款委托書，再發(fā)放給業(yè)主

D.此時(shí)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件仍在業(yè)主手中

1.賣點(diǎn)必須是能夠得到( )認(rèn)同的特點(diǎn)。

A.競爭對(duì)手

B.開發(fā)商自身

C.經(jīng)紀(jì)人

D.目標(biāo)客戶

2.采用( )法編制推廣預(yù)算，因忽視推廣對(duì)銷售量的影響，容易導(dǎo)致推廣支出超量或廣告支出不足。

A.量力而行法院

B.銷售百分比法

C.追隨法

D.目標(biāo)任務(wù)法

3.在銷售過程的尾盤期市場(chǎng)推廣應(yīng)以( )為重點(diǎn)。

A.物來主題

B.市場(chǎng)主題

C.廣告主題

D.樸實(shí)宣傳

4.價(jià)格等待策略?？勺鳛? )物業(yè)定價(jià)策略來采用。

A.商業(yè)

B.居住

C.工業(yè)

D.辦公

5.一般而言檔次越高的樓盤，客戶對(duì)層差和朝向差的敏感性就( )。

A.越高

B.越低

C.不變

D.不能確定

6.根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)們、市場(chǎng)銷售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤的( )。

A.均價(jià)

B.折扣率

C.權(quán)重

D.因素比重

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（責(zé)任編輯：中大編輯）