為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

56、按照預(yù)測(cè)對(duì)象的范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分為宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)，下列選項(xiàng)中屬于微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)的有（?。?/p>

A.人口結(jié)構(gòu)變化

B.企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格

C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度

D.企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率

E.企業(yè)利潤

[答案]B，D

[解析]P54

57、從廣義上講，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究包括（　）。

A.投資機(jī)會(huì)研究

B.初步可行性研究

C.項(xiàng)目評(píng)估和決策

D.詳細(xì)可行性研究

E.項(xiàng)目分析

[答案]A，B，C，D

[解析]P69

58、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要有（?。?/p>

A.地理細(xì)分

B.人口細(xì)分

C.功能細(xì)分

D.行為細(xì)分

E.心理細(xì)分

[答案]A，B，D，E

[解析]P62～63

59、房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項(xiàng)目所特有的并能為目標(biāo)客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（?。┑刃问絹肀磉_(dá)。

A.用途

B.廣告

C.包裝

D.模型

E.樣板房

[答案]B，C，D，E

[解析]P103

60、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的方法有（?。?。

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析方法

B.目標(biāo)客戶需求定位法

C.建筑策劃方法

D.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定位法

E.項(xiàng)目SWOT分析法

[答案]A，B，C，E

[解析]P104～105

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