2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.根據(jù)購(gòu)買目的的不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和( )。

A.租賃市場(chǎng)

B.抵押市場(chǎng)

C.銷售市場(chǎng)

D.投資市場(chǎng)

2.最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是( )。

A.土地市場(chǎng)

B.增量市場(chǎng)

C.存量市場(chǎng)

D.抵押市場(chǎng)

3.一般情況下，由開發(fā)高主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是( )。

A.存量房地產(chǎn)

B.土地

C.增量房地產(chǎn)

D.房屋

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的( )入手。

A.土地狀況

B.交通狀況

C.周邊周邊景觀

D.社會(huì)需求

5.房地產(chǎn)銷售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是( )。

A.市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點(diǎn)調(diào)查

B.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C.競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷售信息調(diào)查、成交客戶問卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整

D.價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查

6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法.觀察法和( )。

A.定性調(diào)查法

B.抽樣法

C.實(shí)驗(yàn)法

D.重點(diǎn)調(diào)查法

7.不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的內(nèi)容是( )

A.區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位.面積.戶型調(diào)查

B.區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查

C.總體供給的預(yù)測(cè)調(diào)查

D.房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供給調(diào)查

8.按照( )來(lái)劃分，市場(chǎng)調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。

A.調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)

B.選擇調(diào)查對(duì)象的方式

C.抽樣方法

C.調(diào)查所采用的模型

9.隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣.分群隨機(jī)抽樣和( )。

A.簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣

B.任意隨機(jī)抽樣

C.就便隨機(jī)抽樣

D.配額隨機(jī)抽樣

10.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目的可以通過(guò)探測(cè)性調(diào)查.描述性調(diào)查.因果性調(diào)查和( )來(lái)確定。

A.現(xiàn)時(shí)性調(diào)查

B.定性調(diào)查

C.預(yù)測(cè)性調(diào)查

D.回顧性調(diào)查

1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C

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