5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人核實產(chǎn)權的最直接方式是到( )合適。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門

B.規(guī)劃管理部門

C.房地產(chǎn)開發(fā)商

D.業(yè)主

6.從產(chǎn)權性質類別上看，下列房地產(chǎn)在交易時所受限制最小的是( )。

A.商品房

B.經(jīng)濟適用房

C.福利商品房

D.集資房

7.房地產(chǎn)居間業(yè)務過程的第一個步驟就是( )。

A.接待客戶

B.聯(lián)系客戶

C.了解客戶

D.介紹客戶

8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的流程中，關鍵的一個環(huán)節(jié)是( )。

A.接受委托

B.交易洽談

C.簽約成效

D.售后服

9.在“房屋理財”居間業(yè)務中，銀行與開發(fā)商或經(jīng)紀公司通過( )而獲取收益。

A.利息差

B.租金

C.租金差價

D.傭金

10.凡存入“房屋理財”的房屋首次出租后，每半年除去總共( )天的招租工作和房屋交接期，其余時間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

A.20

B.23

C.30

D.35

1.B 2.C 3.D 4.C 5.A 6.B 7.A 8.B

1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場有( )。

A.銷售

B.租賃

C.轉讓

D.抵押

E.保險

2.( )不是房地產(chǎn)二級市場的主要特征。

A.市場供應方為政府

B.開發(fā)商主導定價

C.需求方竟爭市場

D.接近完全竟爭市場

E.市場需求方為業(yè)主

3.房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括( )。

A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)

B.交易雙方協(xié)定定價

C.經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段

D.較少采用促銷手段

E.較少使用分銷渠道

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（責任編輯：中大編輯）

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