《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》選擇題專項(xiàng)練習(xí)，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.下列關(guān)于憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章的效力說法正確的是( )。

A.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院裁決

B.省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力低于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市的人民政府制定的規(guī)章

C.法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章

D.地方性法規(guī)的效力低于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章

[答案]C

[解析]在法律適用上，地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力高于本行政區(qū)域內(nèi)較大的市的人民政府制定的規(guī)章。地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致的，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。

2.下列關(guān)于民法的內(nèi)容，說法不正確的是( )。

A.在特殊情況下，國家也是民事法律關(guān)系的主體

B.智力成果是一種無形資產(chǎn)，是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體

C.物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)屬于形成權(quán)

D.胎兒不具有民事權(quán)利能力，不得成為民事法律關(guān)系的主體。

[答案]C

[解析]支配權(quán)是指對(duì)權(quán)利標(biāo)的直接進(jìn)行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利，如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)是指權(quán)利主體依自己的行為，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利，如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)等。

3.下列關(guān)于行政處罰與刑罰的主要區(qū)別，表述正確的是( )。

A.行政處罰實(shí)施的前提是行政主體實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為

B.行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為

C.行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范已構(gòu)成犯罪的行為

D.刑罰實(shí)施的前提是行政主體實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為。

[答案]B

[解析]行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為。這是它與刑事處罰的主要區(qū)別。

4.下列關(guān)于行政處罰的概念，說法不正確的是( )。

A.行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范已構(gòu)成犯罪的行為，給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為

B.行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為，給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為

C.行政處罰是以懲戒違法為目的，具有制裁性質(zhì)的具體行政行為

D.行政處罰的主體是行政主體，處罰的對(duì)象是行政相對(duì)人

[答案]A

[解析]行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為，給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為。

5.可申請(qǐng)行政復(fù)議的行政行為一般為( )。

A.具體的行政行為

B.一般的行政行為

C.特殊的行政行為

D.抽象的行政行為

[答案]A

[解析]可申請(qǐng)行政復(fù)議的行政行為一般為具體行政行為。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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