《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題，希望能給您的考試帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.俗稱(chēng)的“按揭”指的是( )。

A.公積金貸款

B.住房典質(zhì)貸款

C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款

D.擔(dān)保貸款

2.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不搜羅( )。

A.糊口消費(fèi)投資

B.出產(chǎn)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資

3.住房典質(zhì)貸款的購(gòu)房者采辦保險(xiǎn)的，在貸課本息還清之前，保險(xiǎn)單由( )保管。

A.購(gòu)房者自己

B.保險(xiǎn)公司

C.開(kāi)發(fā)商

D.銀行

4.住房典質(zhì)貸款申請(qǐng)延期以( )為限。

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

5.衡宇租賃是指( )將衡宇出租給承租人使用，由承租人支出房錢(qián)，并在租賃關(guān)系終止后，將衡宇返還給現(xiàn)租人的行為。

A.衡宇所有權(quán)人

B.衡宇使用權(quán)人

C.衡宇委宛代管人

D.A或C

6.代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由( )承擔(dān)。

A.掮客人

B.業(yè)主

C.保險(xiǎn)公司

D.銀行

7.( )是衡宇再轉(zhuǎn)租行為獲得正當(dāng)性正確作法。

A.簽定轉(zhuǎn)租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門(mén)掛號(hào)存案

B.到衡宇租賃打點(diǎn)部門(mén)打點(diǎn)，簽定轉(zhuǎn)租合同，掛號(hào)存案

C.改削原出租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門(mén)掛號(hào)存案

D.改削原出租合同，到衡宇租賃打點(diǎn)部門(mén)改削

8.租賃時(shí)代，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租衡宇常駐到損壞的，( )承擔(dān)抵償責(zé)任。

A.承租人

B.出租人

C.第三人

D.A和C連帶

9.房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資不搜羅( )。

A.糊口消費(fèi)投資

B.出產(chǎn)消費(fèi)投資

C.置業(yè)租賃投資

D.經(jīng)營(yíng)消費(fèi)投資

10.衡宇租投資中包租的租賃空置風(fēng)險(xiǎn)由( )承擔(dān)。

A.包租人

B.業(yè)主

C.包租人與業(yè)主配合

D.在包租前提中商定

1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D

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