為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關(guān)知識的模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助!

31、營銷組織內(nèi)部的活動主要有職能性活動和（?。﹥煞N。

A.管理性活動

B.關(guān)系性活動

C.社會性活動

D.公益性活動

[答案]A

[解析]P204

32、房地產(chǎn)銷售資料的準備一般不包括（?。┑臏蕚?。

A.法律文件

B.金融、政策文件

C.宣傳資料

D.銷售文件

[答案]B

[解析]P214

33、開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時首要考慮的問題是（　）。

A.選擇區(qū)域

B.選擇方向

C.選擇客源

D.選擇房源

[答案]A

[解析]P235

34、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要制定合適的市場開拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢，可以通過深入的（?。﹣硗瓿伞?/p>

A.區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場分析

B.區(qū)域市場分析及競爭對手的分析

C.區(qū)域范圍界定及競爭對手的分析

D.區(qū)域市場分析及機構(gòu)自身的分析

[答案]B

[解析]P236

35、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的門店選擇要堅持（　）的原則。

A.價格優(yōu)先

B.量入為出

C.方便客戶

D.方便上班

[答案]C

[解析]P242

36、為了公司的長遠發(fā)展，門店選址的時候必須充分考慮公司的經(jīng)營定位及（?。?。

A.市場細分

B.目標市場定位

C.目標利潤

D.經(jīng)營目標

[答案]B

[解析]P243

37、最常見的門店租金繳付方式是（?。?。

A.按年結(jié)算和定期繳付

B.按季結(jié)算和定期繳付

C.按月結(jié)算和定期繳付

D.按旬結(jié)算和定期繳付

[答案]C

[解析]P248

38、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店的設(shè)計風(fēng)格應(yīng)獨具匠心，便于識別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門店設(shè)計應(yīng)遵循（?。┰瓌t。

A.注重人性化

B.注重大眾化

C.注重標準化

D.注重個性化

[答案]D

[解析]P249

39、房源的物理屬性決定了房源的使用價值，也在一定程度上決定了房源的（?。?。

A.理論價格

B.市場價格

C.成本價格

D.心理價格

[答案]B

[解析]P253

40、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指（?。?。

A.物業(yè)的用途

B.物業(yè)的權(quán)屬狀況

C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)

D.委托方在委托過程中的心理狀態(tài)

[答案]C

[解析]P252

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