為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

31、營(yíng)銷(xiāo)組織內(nèi)部的活動(dòng)主要有職能性活動(dòng)和（　）兩種。

A.管理性活動(dòng)

B.關(guān)系性活動(dòng)

C.社會(huì)性活動(dòng)

D.公益性活動(dòng)

[答案]A

[解析]P204

32、房地產(chǎn)銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備一般不包括（?。┑臏?zhǔn)備。

A.法律文件

B.金融、政策文件

C.宣傳資料

D.銷(xiāo)售文件

[答案]B

[解析]P214

33、開(kāi)展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時(shí)首要考慮的問(wèn)題是（?。?。

A.選擇區(qū)域

B.選擇方向

C.選擇客源

D.選擇房源

[答案]A

[解析]P235

34、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要制定合適的市場(chǎng)開(kāi)拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢(shì)，可以通過(guò)深入的（　）來(lái)完成。

A.區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場(chǎng)分析

B.區(qū)域市場(chǎng)分析及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析

C.區(qū)域范圍界定及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析

D.區(qū)域市場(chǎng)分析及機(jī)構(gòu)自身的分析

[答案]B

[解析]P236

35、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的門(mén)店選擇要堅(jiān)持（?。┑脑瓌t。

A.價(jià)格優(yōu)先

B.量入為出

C.方便客戶(hù)

D.方便上班

[答案]C

[解析]P242

36、為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，門(mén)店選址的時(shí)候必須充分考慮公司的經(jīng)營(yíng)定位及（?。?。

A.市場(chǎng)細(xì)分

B.目標(biāo)市場(chǎng)定位

C.目標(biāo)利潤(rùn)

D.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

[答案]B

[解析]P243

37、最常見(jiàn)的門(mén)店租金繳付方式是（?。?/p>

A.按年結(jié)算和定期繳付

B.按季結(jié)算和定期繳付

C.按月結(jié)算和定期繳付

D.按旬結(jié)算和定期繳付

[答案]C

[解析]P248

38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店的設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)獨(dú)具匠心，便于識(shí)別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門(mén)店設(shè)計(jì)應(yīng)遵循（?。┰瓌t。

A.注重人性化

B.注重大眾化

C.注重標(biāo)準(zhǔn)化

D.注重個(gè)性化

[答案]D

[解析]P249

39、房源的物理屬性決定了房源的使用價(jià)值，也在一定程度上決定了房源的（?。?。

A.理論價(jià)格

B.市場(chǎng)價(jià)格

C.成本價(jià)格

D.心理價(jià)格

[答案]B

[解析]P253

40、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指（?。?。

A.物業(yè)的用途

B.物業(yè)的權(quán)屬狀況

C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)

D.委托方在委托過(guò)程中的心理狀態(tài)

[答案]C

[解析]P252

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