2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀概論強化題

一、單項選擇題

1.房地產(chǎn)登記信息包括房地產(chǎn)( )登記憑證和房屋( )登記機關對房屋權利的記載信息。

A.初始，權利

B.原始，權屬

C.初始，權屬

D.原始，權利

2.在存量房買賣中的房地產(chǎn)登記中，須出示原件及復印件的是( )。

A.房地產(chǎn)登記申請書

B.房地產(chǎn)權證。

C.房地產(chǎn)買賣合同

D.當事人身份證明

3.對于房地產(chǎn)開發(fā)投資咨詢，最常見的投資咨詢服務是房地產(chǎn)開發(fā)項目的( )。

A.可行性研究報告

B.市場分析

C.市場預測

D.市場供求

4.房地產(chǎn)租賃經(jīng)營的有效毛收入( )。

A.NOI

B.PGI

C.EGI

D.ETI

5.臺灣的著名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信義房屋，多年前就在臺灣創(chuàng)立了( )，并在實際業(yè)務中加以實施。

A.不動產(chǎn)說明書

B.房地產(chǎn)說明書

C.房屋說明書

D.房產(chǎn)說明書

二、多項選擇題

1.下列關于房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務的說法正確的是( )。

A.房地產(chǎn)抵押貸款包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人住房貸款

B.個人住房抵押貸款償還最高比例一般是50%

C.等額本息償還初期還款壓力較大

D.房地產(chǎn)居間方代辦抵押貸款手續(xù)對貸款申請結(jié)果承擔擔保責任

E.首期還貸的時間一般為發(fā)放貸款后次月的20日前

2.房地產(chǎn)法律咨詢服務的方式包括( )

A.房產(chǎn)權屬審查

B.個案解答

C.合同審查

D.商業(yè)文書審查

E.房地產(chǎn)全程法律服務

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（責任編輯：中大編輯）

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