《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》選擇題專項(xiàng)練習(xí)，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有( )。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的

B.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意的

C.已設(shè)定抵押的

D.司法機(jī)關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的

E.未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的

2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交( )等證件及資料。

A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B.工程施工合同

C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

D.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書

E.投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

3.下列屬于典權(quán)特征的有( )。

A.是因支付典價(jià)而成立的物權(quán)

B.是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

C.是一種法定擔(dān)保物權(quán)

D.是出典人向典權(quán)人支付原典價(jià)而消滅典權(quán)的單方行為

E.是占有、使用、收益、他人不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)

4.下列房屋不得出租的有( )。

A.屬于違章建設(shè)的房屋

B.被司法機(jī)關(guān)查封的房屋

C.未取得房屋權(quán)屬證書的房屋

D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

E.已購(gòu)公有住房

5.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指( )的房屋。

A.無(wú)權(quán)屬證明

B.產(chǎn)權(quán)人下落不明

C.暫時(shí)無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

D.因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋

E.可以確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

參考答案：

1.A.C.D.E

2.A.B.D

3.A.B.E

4.A.B.C.D

5.A.B.C.D

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