《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、在商品住宅需求的價(jià)格彈性大于1的情況下，商品住宅的價(jià)格下降1%，將使商品住宅的需求(　)。

A.增加1%以上

B.增加1%以下

C.減少1%以上

D.減少1%以下

2、代管房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象為該房屋的(　)。

A.所有人

B.使用人

C.代管人

D.所有人和使用人

3、全封閉陽臺(tái)的外圍水平投影超過其底板外沿的，以(　)計(jì)算建筑面積。

A.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影的一半

B.圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影

C.底板水平投影的一半

D.底板水平投影該文章

4、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣(　)管理部門擬定方案。

A.土地

B.房產(chǎn)

C.土地和規(guī)劃

D.土地管理部門會(huì)同規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房的質(zhì)量保修期，從(　)之日起計(jì)算。

A.工程竣式驗(yàn)收合格

B.綜合驗(yàn)收合格

C.交付

D.購(gòu)買人取得房屋所有權(quán)證

6、屬于單務(wù)行為的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是(　)。

A.買賣

B.交換

C.贈(zèng)與

D.抵押

7、房地產(chǎn)抵押合同自(　)之日起生效。

A.簽訂

B.當(dāng)事人約定

C.公證機(jī)關(guān)公證

D.抵押登記

8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為(　)年。

A.1

B.2

C.3

D.5

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理出售了一套商品房，成交額為10萬元，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)用最高為(　)元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

10、房地產(chǎn)行政主管部門自受理房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

A.3

B.5

C.7

D.10

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