2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)

1.新建房地產(chǎn)交易，存在著( )等子市場(chǎng)。

A.期房

B.現(xiàn)房

C.保險(xiǎn)

D.抵押

E.租賃

2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的特點(diǎn)主要有( )。

A.調(diào)查內(nèi)容的廣泛性

B.調(diào)查對(duì)象的多變性

C.調(diào)查方法的多樣性

D.調(diào)查結(jié)果的局限性

E.調(diào)查目的的惟一性

3.樓盤進(jìn)行推廣活動(dòng)的時(shí)機(jī)有( )。

A.認(rèn)為購(gòu)房的新顧客人數(shù)不夠多時(shí)

B.新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)信息的速度必須加快時(shí)

C.該片區(qū)或某一特定時(shí)期市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈時(shí)

D.產(chǎn)品銷售非常成功，需要慶祝時(shí)

E.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手積極舉辦推廣活動(dòng)時(shí)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息有( )。

A.委托方信息

B.經(jīng)紀(jì)業(yè)動(dòng)態(tài)信息

C.房地產(chǎn)管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置信息

D.標(biāo)的物業(yè)信息

E.與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)性的市場(chǎng)信息

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目從土地取得到入市銷售，房地產(chǎn)營(yíng)銷劃分為( )等階段。

A.項(xiàng)目取得與地塊研究

B.產(chǎn)品設(shè)計(jì)與規(guī)劃

C.項(xiàng)目策劃與銷售

D.物業(yè)管理

E.施工監(jiān)理

6.建筑隊(duì)策劃方法的特征主要有( )。

A.物質(zhì)性

B.經(jīng)濟(jì)性

C.個(gè)別性

D.綜合性

E.觀賞性

7.市場(chǎng)細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有( )。

A.地理因素

B.人口因素

C.政治因素

D.行為因素

E.價(jià)格因素

8.形象定位遵循的原則有( )。

A.易于項(xiàng)目展示和傳播

B.與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合

C.一定要高檔

D.與目標(biāo)客戶群的特征符合

E.一不定期要參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目

9.價(jià)格高速過(guò)程中所做的市場(chǎng)驗(yàn)證包括( )。

A.價(jià)格敏感分析

B.樓盤定位分析

C.中價(jià)策略

D.調(diào)整價(jià)格

E.更改價(jià)目表

60.總體定價(jià)策略一般分為( )。

A.低價(jià)策略

B.高價(jià)策略

C.中價(jià)策略

D.一般價(jià)格策略

E.預(yù)期價(jià)格策略

1.ABDE 2.ACD 3.ABCE 4.ADE 5.ABC

6.ACD 7.ABD 8.ABD 9.AC 10.ABC

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