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發(fā)表時間:2012/10/22 14:05:58 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》知識點,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

房地產(chǎn)貸款中的主要參與者

在房地產(chǎn)貸款中,除了貸款人、借款人,還有其他參與者,如擔(dān)保機構(gòu)、保險機構(gòu)、中介服務(wù)機構(gòu)和政府有關(guān)部門等。

中介服務(wù)機構(gòu)是指為房地產(chǎn)貸款當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu),包括貸款日常維護(hù)服務(wù)機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和律師事務(wù)所等。抵押貸款的日常維護(hù)服務(wù)主要是指:收取還款額并轉(zhuǎn)交給貸款人;向借款人發(fā)出還款通知;在貸款逾期時提醒措款人;記錄貸款本金余額的變化;管理和繳納房地產(chǎn)稅費及保險事宜等。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)在房地產(chǎn)抵押貸款中起著重要的作用。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可代為辦理房地產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。

律師事務(wù)所主要為抵押貸款提供法律服務(wù),如起草借款合同或協(xié)議、受托與借款人簽訂借款合同或協(xié)議、處理違約貸款的法律事務(wù)等。

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