《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

21.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( )。

A.查看該土地的土地使用證

B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.查看該期房的建設(shè)進度

D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證

E.到房地產(chǎn)登記機關(guān)查詢

22.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的有( )。

A.恪守信用

B.盡職守責

C.市場分析

D.人際溝通

E.把握成交時機

23.特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點有( )。

A.(法人)對商標.服務標志.獨特概念.專利.經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán)

B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標.服務標志等

C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款

D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款

E.受許人需要支付權(quán)利使用費和其他費用

24.侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括( )等。

A.行為違法

B.不可抗力

C.違法行為與損害事實任有其一

D.有損害事實

E.主觀過錯

25.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)依法設(shè)立的分支機構(gòu)，能夠( )，但不具有法人資格。

A.再設(shè)立分支機構(gòu)

B.獨立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務

C.獨立核算

D.承擔有限責任

E.不承擔債務

21： A. B. D. E. | 22： C. D. E. | 23： A. B. C. E. | 24： A. D. E. | 25： B. C. |

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（責任編輯：中大編輯）

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