36.暫停施工

37.停工程序

監(jiān)理人可向承包人發(fā)出暫停施工的指示。

暫停施工期間由承包人負責妥善保護工程并提供安全保障。

38.復工程序

當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。

承包人收到復工通知后，應在指示的期限內復工。

承包人無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔。

39.緊急情況下的暫停施工

由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示，承包人可先暫停施工并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。

監(jiān)理人應在接到書面請求后的24小時內予以答復，逾期未答復視為同意承包人的暫停施工請求。

40.發(fā)包人要求的提前竣工

與承包人通過協商達成提前竣工協議作為合同文件的組成部分。

協議的內容應包括：承包人趕工措施;發(fā)包人應提供的條件;所需追加的合同價款;提前竣工給承包人的獎勵等。

建議獎勵金額可為發(fā)包人實際效益的20%。

41.質量責任

42.承包人的質量檢查

43.隱蔽工程檢驗

承包人自檢合格后，通知監(jiān)理人在約定的期限內檢査。監(jiān)理人在檢查記錄上簽字后承包人才能進行覆蓋。

監(jiān)理人檢查確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整或返工后，由監(jiān)理人重新檢查。

承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

44.監(jiān)理人未參與與承包人的共同檢驗的處理

收到承包人共同檢驗的通知后，監(jiān)理人既未發(fā)出變更檢驗時間的通知，又未按時參加，承包人為了不延誤施工可以單獨進行檢查和試驗，將記錄送交監(jiān)理人后可繼續(xù)施工。

此次檢查或試驗視為監(jiān)理人在場情況下進行，監(jiān)理人應簽字確認。

45.材料、設備和工程的重新檢驗和試驗-責任主要看再次檢驗質量是否合格

46.隱蔽工程的重新檢驗監(jiān)理人對已覆蓋的隱蔽工程部位質量有疑問時，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗。

47.對發(fā)包人提供的材料和工程設備管理

發(fā)包人在到貨7天前通知承包人。承包人會同監(jiān)理人在約定的時間內，在交貨地點共同進行驗收。

甲供材在驗收后，由承包人負責接收、保管和施工現場內的二次搬運所發(fā)生的費用。

發(fā)包人要求向承包人提前接貨的物資，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應承擔承包人由此增加的保管費用。

48.對承包人施工設備的控制

承包人使用的施工設備不能滿足要求時，監(jiān)理人有權要求承包人增加或更換施工設備，增加的費用和工斯延誤由承包人承擔。

未經監(jiān)理人同意，不得將施工設備和臨時設施運出施工場地或挪作他用。

對目前閑置的施工設備或后期不再使用的施工設備，經監(jiān)理人審核同意后，承包人方可將其撤離現場。

49.簽約合同價與合同價格

50.簽約合同價與合同價的區(qū)別

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